Город

Ваш вопрос

Имя

Телефон

Отправляя запрос, я выражаю согласие на обработку персональных данных и подтверждаю, что ознакомлен с политикой обработки персональных данных.

Кадастровые работы по всей России

Быстрый расчёт кадастровой стоимости

Рассчитать →

Письма Росреестра по темам

межевание

многоквартирный-дом

реестровая-ошибка

образование-участка

выписка-ЕГРН

исправление-реестровой-ошибки

ЗОУИТ

сооружение

кадастровая-стоимость

линейный-объект

ввод-в-эксплуатацию

ижс

ранее-учтенные-объекты

сельхоз-земли

раздел-объединение-участка

закладная

садовый-дом

схема-расположения-участка

общее-имущество

снятие-с-кадастрового-учета

сервитут

разрешение-на-строительство

реконструкция

учет-части-здания

акт-обследования

дачная-амнистия

гаражная-амнистия

машиноместо

кадастровый-учет

бесхозяйные-объекты

перепланировка-квартиры

изъятие-земельных-участков

жилой-дом

капитальный-ремонт

надворные-постройки

обмер

машино-место

Письмо Росреестра от 21.09.2009 N 15-7452-МП об исправлении технических ошибок в кадастровой стоимости земельных участков

Кратко о письме

Росреестр разъясняет порядок исправления технических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости земельных участков. Указаны требования к решению об исправлении и дате, с которой ошибка считается исправленной.

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПИСЬМО

от 21 сентября 2009 г. N 15-7452-МП

О ТЕХНИЧЕСКИХ ОШИБКАХ

В связи со значительным количеством обращений по вопросам исправления технических ошибок, допущенных органом кадастрового учета при определении кадастровой стоимости земельных участков в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 12.08.2006 N 222 "Об утверждении Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка", сообщается.

Согласно письму Минфина России от 05.09.2006 N 03-06-02-02/120 налоговая база, размер которой зависит от стоимостной оценки земельного участка (кадастровой стоимости), определяется на конкретную дату (1 января года, являющегося налоговым периодом) и не может для целей налогообложения изменяться в течение налогового периода, если не произошло изменений результатов государственной кадастровой оценки земли вследствие исправления технических ошибок, судебного решения и т.п., внесенных обратным числом на указанную дату.

Техническая ошибка в государственном кадастре недвижимости подлежит исправлению согласно статье 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Согласно пункту 3 указанной статьи решение об исправлении технической ошибки должно содержать ее описание с обоснованием квалификации соответствующих внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит исправление такой ошибки. С учетом вышеизложенного указанное решение также должно содержать сведения о дате, по состоянию на которую определена исправленная кадастровая стоимость (дата, с которой допущена техническая ошибка).

Заместитель руководителя

М.В.ПРОХОРОВ

Ключевые выводы

Технические ошибки в кадастровой стоимости земельных участков исправляются с указанием даты, на которую определена исправленная стоимость, в соответствии с законодательством.

Смотрите другие письма Росреестра по темам:

кадастровая-стоимость реестровая-ошибка исправление-реестровой-ошибки земельный-участок

Похожие письма Росреестра

13.08.2012 № 15-6376-ВАн

Оставьте заявку