Технический план на жилой дом в Саратове

Технический план на жилой дом — это документ, необходимый для кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на объект недвижимости. Он содержит подробные сведения о здании, включая его характеристики, координаты, планировку и другие данные, требуемые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Наша компания предлагает профессиональную подготовку технического плана, обеспечивая быстрое и качественное оформление документов в соответствии с действующим законодательством, включая Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Оформление технического плана требуется после завершения строительства или реконструкции жилого дома. Этот документ подтверждает соответствие объекта установленным нормам и служит основой для внесения сведений в Росреестр. В Саратове и Саратовской области стоимость подготовки техплана начинается от 15000 рублей, точная цена зависит от местоположения объекта и объема работ. Чтобы узнать стоимость для вашего случая, оставьте заявку на сайте нашей компании (кнопка «Заказать»).

Когда нужен технический план?

Технический план необходим для:

• Постановки жилого дома на кадастровый учет;
• Регистрации права собственности на объект недвижимости;
• Узаконивания реконструкции или перепланировки;
• Исправления ошибок в ЕГРН;

Подготовка техплана осуществляется кадастровым инженером, который проводит обмеры здания, собирает данные о его характеристиках и формирует документ в соответствии с Приказом Росреестра от 15.03.2022 № П/0082. Наша компания гарантирует точность и соответствие всех данных требованиям законодательства.

Общий порядок оформления жилого дома

Для регистрации жилого дома в общем порядке необходимо следовать процедуре, установленной статьей 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Этот порядок включает несколько этапов, которые обеспечивают законность строительства и последующую регистрацию объекта недвижимости.

Первый этап — подача уведомления о планируемом строительстве или реконструкции жилого дома. Уведомление направляется в уполномоченный орган исполнительной власти или местного самоуправления через МФЦ, портал Госуслуг или почтовое отправление с уведомлением о вручении. В уведомлении указываются параметры будущего здания, такие как площадь, высота, этажность и расположение на земельном участке.

После рассмотрения уведомления уполномоченный орган выдает документ, подтверждающий соответствие указанных параметров установленным нормам и допустимость размещения объекта на участке. Только после получения этого документа можно приступать к строительству или реконструкции дома.

По завершении строительства необходимо подготовить технический план. Этот документ включает графическое и текстовое описание объекта, его координаты и характеристики. Наша компания оперативно выполнит все необходимые обмеры и подготовит техплан, соответствующий требованиям законодательства.

Заключительный этап — подача уведомления о завершении строительства в уполномоченный орган с приложением технического плана. После проверки документов в Росреестре объект недвижимости ставится на кадастровый учет и регистрируется право собственности.

Упрощенный порядок регистрации до 2031 года

До 1 марта 2031 года действует упрощенный порядок регистрации жилых домов, предусмотренный частью 12 статьи 70 Федерального закона № 218-ФЗ. Этот порядок значительно упрощает процедуру для собственников, так как не требует предварительного уведомления о строительстве.

В упрощенном порядке достаточно:

• Подготовить технический план после завершения строительства или реконструкции жилого дома;
• Подать заявление на кадастровый учет и регистрацию права собственности в Росреестр через МФЦ, сайт Росреестра или портал Госуслуг, приложив техплан.

Этот порядок особенно удобен для тех, кто уже завершил строительство дома, но не успел оформить его в соответствии с общим порядком. Наша компания поможет оперативно подготовить техплан и подать документы в Росреестр, минимизируя ваши затраты времени.

Почему стоит заказать техплан у нас?

Наша компания специализируется на кадастровых услугах и имеет многолетний опыт работы с объектами недвижимости. Мы предлагаем:

• Профессиональную подготовку технического плана с учетом всех требований законодательства;
• Оперативное выполнение обмеров и оформление документов;
• Подачу документов в Росреестр от вашего имени;
• Консультации по всем этапам кадастрового учета и регистрации.

В Саратове и Саратовской области срок кадастрового учета в Росреестре составляет от 3 до 7 дней в зависимости от способа подачи документов. Мы обеспечим быстрое и качественное оформление, чтобы вы могли без лишних сложностей зарегистрировать свой жилой дом.

Как заказать технический план?

Чтобы заказать подготовку технического плана, оставьте заявку на сайте нашей компании, нажав кнопку «Заказать». Менеджер свяжется с вами для уточнения деталей и расчета стоимости. Мы работаем с объектами любой сложности и гарантируем точное соответствие документов требованиям Федерального закона № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Технический план — это ключевой документ для законного оформления жилого дома. Доверьте его подготовку профессионалам, чтобы избежать ошибок и ускорить процесс регистрации. Свяжитесь с нами уже сегодня и получите готовый техплан в кратчайшие сроки!