Город

Ваш вопрос

Имя

Телефон

Отправляя запрос, я выражаю согласие на обработку персональных данных и подтверждаю, что ознакомлен с политикой обработки персональных данных.

Кадастровые работы по всей России

Быстрый расчёт кадастровой стоимости

Рассчитать →

Письма Росреестра по темам

межевание

многоквартирный-дом

реестровая-ошибка

образование-участка

выписка-ЕГРН

исправление-реестровой-ошибки

ЗОУИТ

сооружение

кадастровая-стоимость

линейный-объект

ввод-в-эксплуатацию

ижс

ранее-учтенные-объекты

сельхоз-земли

раздел-объединение-участка

закладная

садовый-дом

снятие-с-кадастрового-учета

схема-расположения-участка

общее-имущество

сервитут

разрешение-на-строительство

реконструкция

учет-части-здания

акт-обследования

дачная-амнистия

гаражная-амнистия

машиноместо

кадастровый-учет

бесхозяйные-объекты

перепланировка-квартиры

изъятие-земельных-участков

жилой-дом

капитальный-ремонт

надворные-постройки

обмер

Письмо Росреестра от 07.07.2022 N 14-5644-АБ/22 о внесении изменений в законодательство о государственной регистрации недвижимости

Кратко о письме

Росреестр информирует о вступлении в силу Закона N 185-ФЗ от 28.06.2022, который вносит изменения в порядок государственного кадастрового учета и регистрации прав. Уточнены основания для возврата документов, правила подачи заявлений и выдачи выписок из ЕГРН.

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПИСЬМО

от 7 июля 2022 г. N 14-5644-АБ/22

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии доводит до сведения следующее.

28.06.2022 вступил в силу Федеральный закон от 28.06.2022 N 185-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 185-ФЗ), которым внесены изменения в том числе в Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), предусматривающие, в частности:

полномочия публично-правовой компании, указанной в статье 3.1 Закона N 218-ФЗ, по составлению в форме документа на бумажном носителе, подтверждающего содержание электронного документа, направленного такую публично-правовую компанию по результатам предоставления государственной услуги органом регистрации прав, выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), удостоверяющей осуществленные государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, и выдаче такой выписки заявителям посредством курьерской доставки (пункт 1 части 2 статьи 3.1, часть 19 статьи 29 Закона N 218-ФЗ);

уточнение оснований для возврата заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, без рассмотрения (пункты 1.1, 4 статьи 25 Закона N 218-ФЗ);

представление заявления о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия правообладателя (его законного представителя) такого объекта недвижимости также представителем, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности, а также погашения записи о таком заявлении в том числе при осуществлении государственной регистрации перехода, прекращения права собственности при личном участии законного представителя собственника объекта недвижимости (часть 1, пункт 1 части 2 статьи 36 Закона N 218-ФЗ);

установление возможности осуществления государственной регистрации прав на основании заявления и документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, представленных нотариусом, в случае отсутствия в ЕГРН записи, предусмотренной частью 1 статьи 36.2 Закона N 218-ФЗ, при условии совершения сделки при личном участии правообладателя (его законного представителя); распространение положений статьи 36.2 Закона N 218-ФЗ на подачу заявления о государственной регистрации договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве (пункт 2 части 6, часть 8 Закона N 218-ФЗ).

Кроме того, Законом N 185-ФЗ изменены сроки вступления в силу отдельных федеральных законов на более ранние. В частности, срок вступления в силу Федерального закона от 30.12.2021 N 478-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" изменен на 01.07.2022.

А.И.БУТОВЕЦКИЙ

Ключевые выводы

Изменения касаются порядка выдачи выписок из ЕГРН, оснований для возврата документов, а также возможностей регистрации прав через электронные документы и нотариусов.

Смотрите другие письма Росреестра по темам:

регистрация-прав

Похожие письма Росреестра

10.03.2026 № 18-2371-ЛЛ/26

Оставьте заявку