В 2026 году изменятся налоги на недвижимость: новые льготы и уведомления

Новые льготы для многодетных семей

С 2026 года семьи с детьми получат дополнительный налоговый вычет. Налоговая база будет уменьшаться на кадастровую стоимость жилья: 5 м² для квартир и 7 м² для жилых домов на каждого несовершеннолетнего ребенка. Льгота также распространяется на детей до 23 лет, если они обучаются очно.

Поддержка жителей пострадавших регионов

Для граждан, чья недвижимость находится в районах, где ранее вводился режим чрезвычайной ситуации (ЧС) или контртеррористической операции (КТО), продлеваются льготы по налогу на имущество. Это поможет снизить финансовую нагрузку на собственников в сложных условиях.

Отмена повышенного налога на долгострои

Объекты незавершенного строительства с кадастровой стоимостью свыше 300 млн рублей больше не будут облагаться по повышенной ставке 2,5%. Теперь для них применяется пониженная ставка в соответствии с п. 2 ст. 406 НК РФ, что станет значительным облегчением для владельцев элитного жилья.

Уведомления через Госуслуги

С 2026 года налоговые уведомления по умолчанию будут направляться в личный кабинет на портале Госуслуги. Это упростит процесс получения информации и сделает его более удобным для граждан.

Налоговые вычеты при покупке жилья

При приобретении недвижимости сохраняются имущественные вычеты: до 260 тысяч рублей за покупку жилья и до 390 тысяч рублей по ипотечным процентам. Кроме того, с 2027 года максимальные суммы вычетов могут увеличиться в четыре раза, хотя порядок их получения останется прежним.

Что это значит для собственников?

Изменения в налогообложении недвижимости направлены на поддержку различных категорий граждан и упрощение взаимодействия с налоговыми органами. Льготы и новые правила помогут снизить финансовую нагрузку и сделать процесс уплаты налогов более прозрачным.