Росреестр представил обзор изменений в сфере недвижимости за II квартал 2026 года

Обзор законодательных изменений от Росреестра

Росреестр опубликовал очередной дайджест поправок, затрагивающих сферу земли и недвижимости за второй квартал 2026 года. В документе собраны ключевые изменения, касающиеся землепользования, кадастровой оценки, государственного земельного контроля и ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Поддержка участников СВО и земельные отношения

Одним из значимых нововведений стало продление мер поддержки для участников специальной военной операции. Федеральный закон № 159-ФЗ позволяет продлевать на неопределенный срок договоры аренды и безвозмездного пользования земельными участками.

Также отменен запрет на проведение аукционов в отношении публичных земельных участков в границах береговой полосы. Уточнен порядок передачи федеральных земельных участков, свободных от прав третьих лиц, в собственность регионов и муниципалитетов.

Изменения в кадастровой оценке

В сфере кадастровой оценки вступил в силу новый порядок работы комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Расширены возможности подачи обращений — запросы и разъяснения теперь можно направлять через Национальную систему пространственных данных.

Обновления ЕГРН и земельный контроль

С 1 июля 2026 года вступили в силу обновленные нормативные акты, позволяющие вносить в ЕГРН сведения о границах сельскохозяйственных угодий и предоставлять эту информацию заинтересованным лицам.

Скорректированы правила федерального государственного земельного контроля. Граждане и представители бизнеса теперь могут получать консультации по вопросам земельного надзора через мобильное приложение «Инспектор». Приложение также позволяет проводить отдельные контрольные мероприятия в дистанционном формате.

Решение Конституционного суда

Кроме того, Конституционный суд запретил применять повышенный коэффициент к налоговой ставке на земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Эти изменения направлены на упрощение процедур, цифровизацию услуг и дополнительную поддержку отдельных категорий граждан. Рекомендуется ознакомиться с полным дайджестом на официальном сайте Росреестра для детального понимания новых правил.