Покупатели квартир в рассрочку смогут перейти на ипотеку без учета задолженности перед застройщиком

Покупатели квартир в рассрочку вскоре смогут оформлять ипотеку или рефинансировать существующие кредиты без учета задолженности перед застройщиком. Такое нововведение содержится в обновленной версии законопроекта о регулировании продаж жилья в рассрочку, разработанного Минстроем и Банком России.

Ключевые требования к застройщикам

Согласно документу, девелоперы будут обязаны раскрывать в договоре разницу между стоимостью квартиры при покупке в рассрочку и при 100% оплате. Это позволит клиентам заранее сравнить условия и оценить размер переплаты.

Кроме того, в договоре рассрочки обязательно нужно будет указывать точное количество платежей, их размеры и конкретные сроки внесения. Такие меры направлены на повышение прозрачности сделок и защиту интересов покупателей.

Статус законопроекта

Как сообщили «Известиям» в пресс-службе правительства, законопроект еще не поступал на отзыв в кабмин. В Минэкономразвития подтвердили, что документ проходит процедуру оценки регулирующего воздействия.

Предлагаемые изменения должны сделать рынок продаж жилья в рассрочку более цивилизованным и понятным для граждан, минимизировав скрытые условия и риски.

Связанные изменения на рынке ипотеки

Ранее Банк России также дал разъяснения по расчету платежей по семейной ипотеке при сроке кредита более 15 лет. Новые инициативы продолжают работу по совершенствованию механизмов жилищного кредитования в стране.