Нужно ли собственнику недвижимости вносить изменения в ЕГРН при смене паспорта

Согласно разъяснениям экспертов Росреестра, собственнику недвижимости не обязательно сообщать в ведомство о смене паспорта, фамилии или имени. Такая обязанность не установлена законом. Информация актуальна на 2026 год.

Когда можно обновить данные

Владелец объекта вправе в любое удобное время обратиться в Росреестр и внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Процедура добровольная.

Влияет ли это на права собственности

Неактуальные персональные данные собственника не затрагивают его права на квартиру, дом или земельный участок. Однако сложности могут возникнуть при проведении сделок.

При продаже, дарении или оформлении других операций с недвижимостью владельцу потребуется подтвердить факт смены личных данных. Для этого понадобятся старый и новый паспорт, свидетельство о браке или иные подтверждающие документы.

Практические рекомендации

Эксперты советуют своевременно обновлять сведения в ЕГРН. Это позволит избежать дополнительных бюрократических процедур и ускорит получение выписок и проведение любых юридически значимых действий с недвижимостью.