Минстрой обновил норматив цены квадратного метра жилья для соцвыплат

Новые нормативы стоимости жилья от Минстроя

Минстрой России утвердил обновленные нормативы средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилой недвижимости на второй квартал 2026 года. Данный показатель используется для расчета социальных выплат, включая предоставление льготного жилья, субсидий на его приобретение и расселение граждан из аварийного фонда. Приказ, устанавливающий новые значения, вступил в силу 6 апреля 2026 года.

Как рассчитывается норматив?

Стоимость квадратного метра определяется по специальной формуле, которая учитывает региональные особенности. В крупных городах и мегаполисах норматив может существенно отличаться от реальных рыночных цен на жилье.

Регионы с самыми высокими нормативами

Традиционно самые высокие показатели зафиксированы в субъектах РФ с особыми климатическими условиями и высокой стоимостью строительства. Лидером стал Чукотский автономный округ, где норматив вырос до 269 901 рубля за квадратный метр. Среди других регионов с высокими значениями:

• Москва — 206 898 рублей;
• Приморский край — 183 805 рублей;
• Камчатский край — 179 039 рублей.

Регионы с минимальными нормативами

Самые низкие нормативы стоимости квадратного метра для социальных выплат установлены в следующих субъектах:

• Республика Ингушетия — 60 503 рубля;
• Тверская область — 76 903 рубля;
• Тамбовская область — 79 337 рублей;
• Республика Северная Осетия — Алания — 80 394 рубля.

Значение обновленных данных

Обновление нормативов стоимости жилья позволяет более точно определять размеры социальных выплат и субсидий для граждан. Это особенно важно для жителей регионов с экстремальными условиями и высокой стоимостью строительства, а также для тех, кто нуждается в расселении из аварийного жилья. Новые показатели помогут скорректировать государственные программы поддержки в сфере недвижимости.