Когда можно не платить за капитальный ремонт: кому положены льготы по взносам

Обязанность по взносам на капремонт

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации (статьи 158 и 169), все собственники помещений в многоквартирных домах обязаны ежемесячно перечислять взносы на капитальный ремонт. Эксперты подчеркивают, что отказаться от этой обязанности, просто не подписав договор, невозможно — это распространенный миф.

Кто полностью или частично освобождается от платежей

• Жильцы домов, признанных аварийными, полностью освобождаются от уплаты взносов;
• Собственники квартир в новостройках могут получить отсрочку на срок до пяти лет;
• Пенсионеры старше 70 лет имеют право на компенсацию 50% от суммы взноса;
• Граждане старше 80 лет освобождаются от оплаты полностью;
• Льготы также предусмотрены для инвалидов I и II групп, а также ветеранов труда.

Важные последствия неуплаты

При продаже квартиры все накопленные долги по капитальному ремонту автоматически переходят к новому владельцу. За просрочку платежей начисляются пени по ставке 9,5% годовых. Исключение сделано для участников специальной военной операции и членов их семей — они освобождаются от уплаты пеней.

Что нужно знать собственникам

Перед отказом от платежей или оформлением льгот рекомендуется внимательно изучить действующее законодательство и подтвердить свое право в уполномоченных органах. Своевременная оплата взносов обеспечивает проведение ремонтных работ в доме в установленные сроки.