Как запретить сделки с недвижимостью без личного участия

Защита недвижимости от мошенников

Любой собственник может обезопасить свое имущество, внеся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) специальную запись. Она полностью запрещает проведение регистрационных действий с объектом без личного участия владельца.

Такая мера особенно актуальна для предотвращения мошенничества с квартирами, домами и земельными участками. Информацию об этом опубликовал официальный канал Росреестра.

Способы подачи заявления

Заявление на установку запрета можно подать лично через ближайший МФЦ или онлайн на портале Госуслуг. Второй вариант удобнее и не требует посещения ведомств.

Инструкция для портала Госуслуг

1. Авторизуйтесь в личном кабинете на портале.
2. Найдите и выберите услугу «Установить запрет на регистрационные действия».
3. Проверьте корректность паспортных данных.
4. Укажите кадастровый номер объекта недвижимости.
5. Подтвердите и отправьте заявление.

Срок регистрации заявления составляет 5 рабочих дней. После внесения записи в ЕГРН запрет начинает действовать бессрочно.

Как снять запрет

Аннулировать ограничение возможно только двумя способами:

• по личному заявлению самого собственника;
• по решению суда (например, при переходе права собственности).

Такая запись в реестре является надежным барьером для недобросовестных лиц и позволяет владельцу сохранить контроль над своей недвижимостью.