Налоговые вычеты на недвижимость для многодетных: как снизить налог на дом, квартиру и участок

Кто может воспользоваться льготой

Многодетными для целей налоговых вычетов признаются семьи, воспитывающие трех и более детей. При этом дети должны быть младше 18 лет либо до 23 лет, если они обучаются очно. Льгота распространяется на налог на имущество физических лиц и земельный налог.

Размеры вычетов по налогу на имущество

Налоговая база уменьшается на кадастровую стоимость следующих площадей:

• для жилого дома — 50 м² плюс дополнительные 7 м² за каждого ребенка;
• для квартиры или части дома — 20 м² плюс дополнительные 5 м² за каждого ребенка.

Вычет предоставляется только по одному объекту каждого вида недвижимости.

Льгота по земельному налогу

Если у многодетной семьи в собственности или в постоянном (бессрочном) пользовании находится земельный участок, налоговая база сокращается на кадастровую стоимость 600 м². Таким образом, владельцы шести соток и меньше могут быть полностью освобождены от земельного налога.

Как получить налоговый вычет

Существует два варианта применения льготы:

1. По уведомлению — собственник самостоятельно сообщает в налоговый орган, в отношении какого объекта хочет получить вычет.
2. Автоматически — если уведомление не подано, ФНС применит вычет к объекту с наибольшей суммой налога. Информация о примененных вычетах отражается в налоговом уведомлении.

Дополнительные региональные льготы

Муниципальные власти имеют право устанавливать собственные меры поддержки многодетных семей. Поэтому актуальную информацию рекомендуется уточнять в налоговой инспекции по месту нахождения объекта недвижимости.

Своевременное использование положенных вычетов позволяет многодетным семьям заметно сократить расходы на содержание жилья и земельных участков.