Город

Ваш вопрос

Имя

Телефон

Отправляя запрос, я выражаю согласие на обработку персональных данных и подтверждаю, что ознакомлен с политикой обработки персональных данных.

Кадастровые работы по всей России

Письма Росреестра по темам

межевание

многоквартирный-дом

образование-участка

реестровая-ошибка

выписка-ЕГРН

исправление-реестровой-ошибки

ЗОУИТ

сооружение

кадастровая-стоимость

ввод-в-эксплуатацию

линейный-объект

ранее-учтенные-объекты

ижс

сельхоз-земли

раздел-объединение-участка

закладная

садовый-дом

снятие-с-кадастрового-учета

схема-расположения-участка

общее-имущество

разрешение-на-строительство

реконструкция

сервитут

учет-части-здания

акт-обследования

дачная-амнистия

гаражная-амнистия

машиноместо

кадастровый-учет

бесхозяйные-объекты

перепланировка-квартиры

изъятие-земельных-участков

жилой-дом

капитальный-ремонт

надворные-постройки

обмер

Письмо Росреестра от 25.09.2024 N 14-9139-ТГ/24 о гарантийных сроках в договорах участия в долевом строительстве

Кратко о письме

Росреестр направил разъяснения по вопросу указания гарантийных сроков в договорах участия в долевом строительстве (ДДУ). Письмо касается регистрации прав на объекты недвижимости в рамках одного проекта строительства.

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПИСЬМО

от 25 сентября 2024 г. N 14-9139-ТГ/24

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии направляет для сведения и возможного учета в работе письмо Минстроя России от 20.09.2024 N 55139-НС/07 по вопросу об указании в договорах участия в долевом строительстве (далее - ДДУ) гарантийных сроков в отношении объектов долевого строительства, создаваемых в рамках одного проекта строительства.

Также отмечаем, что:

Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 214-ФЗ) не установлены (и не были установлены ранее) требования о едином гарантийном сроке для всех объектов долевого строительства, создаваемых в рамках одного проекта строительства (в том числе одного многоквартирного дома либо иного объекта недвижимости);

указание в ДДУ в отношении объекта долевого строительства, являющегося предметом этого ДДУ, гарантийного срока, соответствующего требованиям Закона N 214-ФЗ (не менее чем 3 года согласно части 5 статьи 7 Закона N 214-ФЗ в редакции, действующей с 01.09.2024), но отличного от гарантийного срока (гарантийных сроков), установленного(ых) иными ДДУ, не является (и не должно было являться) основанием для приостановления государственной регистрации ДДУ.

Руководителям, исполняющим обязанности руководителей территориальных органов Росреестра, Госкомрегистра, Севреестра необходимо обеспечить доведение до сведения государственных регистраторов прав соответствующей информации.

Т.А.ГРОМОВА

Ключевые выводы

Разные гарантийные сроки в ДДУ в рамках одного проекта не являются основанием для приостановления государственной регистрации.

Смотрите другие письма Росреестра по темам:

регистрация-прав многоквартирный-дом

Похожие письма Росреестра

30.05.2025 № 19-1239/25

Оставьте заявку