Город

Ваш вопрос

Имя

Телефон

Отправляя запрос, я выражаю согласие на обработку персональных данных и подтверждаю, что ознакомлен с политикой обработки персональных данных.

Кадастровые работы по всей России

Быстрый расчёт кадастровой стоимости

Рассчитать →

Письма Росреестра по темам

межевание

многоквартирный-дом

реестровая-ошибка

образование-участка

выписка-ЕГРН

исправление-реестровой-ошибки

ЗОУИТ

сооружение

кадастровая-стоимость

линейный-объект

ввод-в-эксплуатацию

ижс

ранее-учтенные-объекты

сельхоз-земли

раздел-объединение-участка

закладная

садовый-дом

снятие-с-кадастрового-учета

схема-расположения-участка

общее-имущество

сервитут

разрешение-на-строительство

реконструкция

учет-части-здания

акт-обследования

дачная-амнистия

гаражная-амнистия

машиноместо

кадастровый-учет

бесхозяйные-объекты

перепланировка-квартиры

изъятие-земельных-участков

жилой-дом

капитальный-ремонт

надворные-постройки

обмер

Письмо Росреестра от 03.04.2026 N 18-00852/26 о праве кадастрового инженера на присвоение адреса объекту недвижимости

Кратко о письме

Росреестр разъясняет порядок присвоения адресов объектам недвижимости кадастровыми инженерами. Также в письме затрагивается вопрос предоставления сведений из ЕГРН для выполнения кадастровых работ.

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПИСЬМО

от 3 апреля 2026 г. N 18-00852/26

Управление кадастровых работ и землеустройства Росреестра, рассмотрев обращение, сообщает.

1. Пунктами 27, 29 Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 19.11.2014 N 1221 (далее соответственно - Правила присвоения адресов, Постановление N 1221) установлен перечень лиц, имеющих право обратиться с заявлением о присвоении объекту адресации адреса или об аннулировании его адреса (далее - заявление), в том числе:

- с заявлением вправе обратиться представители заявителя, действующие в силу полномочий, основанных на оформленной в установленном законодательством Российской Федерации порядке доверенности, на указании федерального закона либо на акте уполномоченного на то государственного органа, органа местного самоуправления или органа публичной власти федеральной территории (далее - представитель заявителя);

- с заявлением вправе обратиться кадастровый инженер, выполняющий на основании документа, предусмотренного статьей 35 или статьей 42.3 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", кадастровые работы или комплексные кадастровые работы в отношении соответствующего объекта недвижимости, являющегося объектом адресации.

Таким образом, полагаем, что кадастровый инженер имеет право обратиться за присвоением адреса объекту адресации при соблюдении условий, указанных в пункте 29 Правил присвоения адреса, не как представитель правообладателя объекта недвижимости или его арендатора, а как самостоятельное лицо, имеющее право на направление соответствующего заявления в уполномоченный орган.

Вместе с тем согласно пункту 2 Постановления N 1221 разъяснения по вопросам применения Правил присвоения адресов дает Министерство финансов Российской Федерации с участием Федеральной налоговой службы.

В связи с изложенным за разъяснением вопросов, возникающих в ходе реализации (исполнения) кадастровыми инженерами вышеуказанных положений Правил присвоения адресов, рекомендуем обратиться в Минфин России.

2. Согласно части 16.2 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) по запросу кадастрового инженера, выполняющего кадастровые работы в отношении земельного участка или земельных участков, необходимые для выполнения таких кадастровых работ сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), в том числе об адресах правообладателей земельных участков (при наличии таких сведений), предоставляются в составе выписки об объекте недвижимости (в случае выполнения кадастровых работ) или кадастрового плана территории (в случае выполнения комплексных кадастровых работ) в форме документов на бумажном носителе или электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" либо иных технических средств связи при представлении кадастровым инженером копии документа, на основании которого выполняются кадастровые работы (выписки из такого документа), копии государственного или муниципального контракта на выполнение комплексных кадастровых работ.

В соответствии со статьей 3.1 Закона N 218-ФЗ ППК "Роскадастр" наделена полномочиями оператора федеральной государственной информационной системы ведения ЕГРН (далее - ФГИС ЕГРН), а также оказывает государственную услугу по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН.

При этом, по информации филиала ППК "Роскадастр" ЦИТ "Роскадастр-Инфотех", доработка компонентов ФГИС ЕГРН в части содержания в выписках об объектах недвижимости в соответствии с частью 16.2 статьи 62 Закона N 218-ФЗ в том числе сведений об адресах правообладателей земельных участков (при наличии таких сведений) запланирована к выводу на продуктивный контур ФГИС ЕГРН во II квартале текущего года.

Заместитель начальника Управления

кадастровых работ и землеустройства

С.А.ЖИЦКАЯ

Ключевые выводы

Кадастровый инженер вправе самостоятельно обращаться за присвоением адреса объекту недвижимости при соблюдении условий Правил. Сведения из ЕГРН, включая адреса правообладателей, будут доступны во II квартале 2026 года.

Смотрите другие письма Росреестра по темам:

кадастровый-инженер выписка-ЕГРН земельный-участок

Оставьте заявку