Город

Ваш вопрос

Имя

Телефон

Отправляя запрос, я выражаю согласие на обработку персональных данных и подтверждаю, что ознакомлен с политикой обработки персональных данных.

Кадастровые работы по всей России

Быстрый расчёт кадастровой стоимости

Рассчитать →

Письма Росреестра по темам

межевание

многоквартирный-дом

реестровая-ошибка

образование-участка

выписка-ЕГРН

исправление-реестровой-ошибки

ЗОУИТ

сооружение

кадастровая-стоимость

линейный-объект

ввод-в-эксплуатацию

ижс

ранее-учтенные-объекты

сельхоз-земли

раздел-объединение-участка

закладная

садовый-дом

снятие-с-кадастрового-учета

схема-расположения-участка

общее-имущество

сервитут

разрешение-на-строительство

реконструкция

учет-части-здания

акт-обследования

дачная-амнистия

гаражная-амнистия

машиноместо

кадастровый-учет

бесхозяйные-объекты

перепланировка-квартиры

изъятие-земельных-участков

жилой-дом

капитальный-ремонт

надворные-постройки

обмер

Письмо Росреестра от 02.02.2026 N 13-0881-АБ/26 о предоставлении сведений ЕГРН при реорганизации юридического лица

Кратко о письме

Росреестр разъяснил порядок предоставления сведений из ЕГРН в случае реорганизации юридического лица. Уточнены условия доступа к данным ограниченного доступа для правопреемников.

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПИСЬМО

от 2 февраля 2026 г. N 13-0881-АБ/26

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев в пределах своей компетенции письмо, сообщает следующее.

Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), регламентируется положениями статей 62, 63 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), Порядком предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденным приказом Росреестра от 08.04.2021 N П/0149 (далее - Порядок N П/0149).

В соответствии с частью 5 статьи 7 Закона N 218-ФЗ сведения, содержащиеся в ЕГРН, являются общедоступными в пределах, установленных законом.

В силу части 1 статьи 62 Закона N 218-ФЗ сведения, содержащиеся в ЕГРН, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются по запросам любых лиц.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права в порядке универсального правопреемства.

Так, в соответствии с положениями статей 57 - 59, 218 ГК право образованного юридического лица на имущество, переданное ему в результате реорганизации, возникает с момента внесения в Единый государственный реестр юридических лиц соответствующей записи.

При реорганизации юридического лица прекращаются права у реорганизуемого юридического лица (правопредшественник) на соответствующие недвижимые вещи, перешедшие к образованному(ным) юридическому(ким) лицу (лицам) (правопреемник) (осуществляется государственная регистрация перехода права на недвижимое имущество к образованному юридическому лицу).

Государственная регистрация права собственности правопреемника на недвижимое имущество носит правоподтверждающий, а не правоустанавливающий характер.

Таким образом, правопреемнику юридического лица сведения ЕГРН ограниченного доступа могут быть выданы на основании пункта 1 части 13 статьи 62 Закона N 218-ФЗ.

А.И.БУТОВЕЦКИЙ

Ключевые выводы

Сведения ЕГРН ограниченного доступа могут быть предоставлены правопреемнику юридического лица на основании Закона N 218-ФЗ.

Смотрите другие письма Росреестра по темам:

регистрация-прав выписка-ЕГРН

Похожие письма Росреестра

05.03.2026 № 13-2265-АБ/26

Оставьте заявку