Описание границ санитарно-защитной зоны в Домодедово: Быстро и надежно | Федеральный кадастровый центр
Домодедово
В этом городе пока нет компании-партнёра

Описание границ санитарно-защитной зоны в Домодедово

Описание границ санитарно-защитной зоны в Домодедово
Стоимость:
Цена по запросу
Срок изготовления:
Не указан

Этапы работ

Заказ услуги онлайн, в офисе или по телефону
Анализ вопросов специалистами
Оплата
Назначение времени и места выезда
Обработка результатов замеров
Выдача документов

Стоимость услуги

Описание границ санитарно-защитной зоны. От чего зависит стоимость работ:
- Площадь зоны
- Конфигурация и количество точек у объекта
- Срочность подготовки
Базовая стоимость: Цена по запросу

Какие документы нужны для заказа?

Документы для описание границ санитарно-защитной зоны в Домодедово
Всегда требуется:
Документ, удостоверяющий личность
Документы, подтверждающие права на объект
В зависимости от ситуации:
Судебные решения, вступившие в законную силу, решения гос.органов
Согласие залогодержателя, согласие собственника
Список объектов в свободной форме
Документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица или организации

Сопутствующие услуги

Подготовка карты (плана) границ

Цена по запросу
Подробнее

Консультация кадастрового инженера или специалиста

Цена по запросу
Подробнее

Кадастровый учет земельного участка

Цена по запросу
Подробнее

Ситуационный план земельного участка

Цена по запросу
Подробнее

Топографическая съемка участка

Цена по запросу
Подробнее

Вопросы и ответы

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) — это территория с особым режимом использования, создаваемая вокруг объектов и производств, которые оказывают воздействие на окружающую среду и здоровье человека (например, выбросы, шум, вибрация). Она необходима для минимизации рисков и обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия. Процесс регулируется Земельным кодексом РФ (ст. 106), Федеральным законом № 342-ФЗ от 03.08.2018, и Постановлением Правительства РФ № 222 от 03.03.2018.

Цели и особенности СЗЗ:

  1. Защита населения: Снижает воздействие загрязняющих веществ, шума, электромагнитных излучений и биологических факторов.

  2. Ограничения использования: Запрещает размещение жилых объектов и других территорий с нормируемыми показателями в границах зоны.

  3. Проект СЗЗ: Включает расчеты рассеивания выбросов, акустические данные и координаты границ в системе ЕГРН (например, МСК-62 для Рязанской области).
Кадастровый инженер готовит графическое описание границ зоны для внесения в ЕГРН (Приказ Росреестра № П/0292 от 26.07.2022). Документы проходят экспертизу в ФБУЗ и утверждаются в Роспотребнадзоре, срок учета в ЕГРН — 5–12 дней (ФЗ № 218-ФЗ). Профессиональная помощь гарантирует точность и соответствие нормам.

Кадастровый инженер определяет границы санитарно-защитной зоны (СЗЗ) на основе проектной документации и данных ЕГРН, чтобы обеспечить соответствие санитарно-эпидемиологическим требованиям. Процесс регулируется Земельным кодексом РФ (ст. 106), Федеральным законом № 342-ФЗ от 03.08.2018, и Постановлением Правительства РФ № 222 от 03.03.2018.

Порядок определения границ СЗЗ:

  1. Анализ объекта: Инженер проверяет границы объекта, для которого устанавливается СЗЗ, в ЕГРН. Если данных нет, проводятся геодезические измерения.

  2. Проект СЗЗ: Используются размеры зоны, рассчитанные инженером-экологом на основе выбросов, шума и других факторов, указанные в проекте СЗЗ.

  3. Установление координат: По периметру объекта откладываются расстояния, определенные в проекте, с учетом местной системы координат (например, МСК-62 для Рязанской области, Приказ Росреестра № П/297 от 30.11.2011).

  4. Графическое описание: Подготавливается план границ СЗЗ с координатами, соответствующий Приказу Росреестра № П/0292 от 26.07.2022.
Документы проходят экспертизу в ФБУЗ, утверждаются в Роспотребнадзоре и вносятся в ЕГРН (срок учета — 5–12 дней, ФЗ № 218-ФЗ). Профессиональный кадастровый инженер с лицензией на геодезическую деятельность обеспечивает точность и соответствие нормам.

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) создается вокруг объектов, оказывающих воздействие на среду и здоровье человека, и предусматривает строгие ограничения использования земель для обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия. Порядок регулируется Земельным кодексом РФ (ст. 106), Федеральным законом № 342-ФЗ от 03.08.2018, и Постановлением Правительства РФ № 222 от 03.03.2018.

Ограничения и требования в СЗЗ:

  1. Запреты:
    • Размещение жилых домов, детских садов, школ и других объектов с нормируемыми показателями качества среды.

    • Строительство или реконструкция без учета санитарных нормативов, установленных проектом СЗЗ.

    • Хозяйственная деятельность, нарушающая санитарные требования (например, складирование отходов).


  2. Разрешенное использование:
    • Деятельность, соответствующая ограничениям, указанным в проекте СЗЗ (например, озеленение или временные сооружения).

    • Использование земель в пределах, обоснованных проектом, если это не противоречит нормативам (Постановление № 222).


  3. Обязательства: Правообладатели земель должны соблюдать ограничения, указанные в ЕГРН, и при необходимости привести объекты в соответствие с нормами.
Кадастровый инженер готовит графическое описание границ СЗЗ для внесения в ЕГРН (Приказ Росреестра № П/0292 от 26.07.2022), что занимает 5–12 дней (ФЗ № 218-ФЗ). Профессиональная помощь минимизирует риски нарушений.

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) устанавливается для объектов и производств, которые оказывают вредное воздействие на окружающую среду и здоровье человека, чтобы минимизировать риски. Процедура регулируется Земельным кодексом РФ (ст. 106), Федеральным законом № 342-ФЗ от 03.08.2018, и Постановлением Правительства РФ № 222 от 03.03.2018.

Объекты и виды деятельности, требующие СЗЗ:

  1. Промышленные предприятия: Заводы с выбросами загрязняющих веществ (например, химические, металлургические).

  2. Энергетические объекты: Котельные, ТЭЦ, создающие шум, вибрацию или выбросы.

  3. Сельскохозяйственные объекты: Фермы, скотомогильники, требующие учета биологических факторов.

  4. Кладбища и объекты захоронения: Учитываются гидрогеологические изыскания и биологические агенты.

  5. Транспортная инфраструктура: Объекты с высоким уровнем шума или выбросов (например, автомойки, автосервисы).

  6. Производства с физическим воздействием: Источники электромагнитных излучений, ультразвука или инфразвука.
Кадастровый инженер готовит графическое описание границ СЗЗ с учетом расчетов инженера-эколога для внесения в ЕГРН (Приказ Росреестра № П/0292 от 26.07.2022). Документы проходят экспертизу в ФБУЗ и утверждаются в Роспотребнадзоре, срок учета — 5–12 дней (ФЗ № 218-ФЗ). Профессиональная помощь обеспечивает соответствие нормам.
Форма обратной связи

Описание границ санитарно-защитной зоны: профессиональные кадастровые услуги

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) — это территория вокруг промышленных объектов и предприятий, созданная для минимизации воздействия вредных факторов на здоровье населения и окружающую среду. Описание границ санитарно-защитной зоны представляет собой важный этап кадастровых работ, необходимый для обеспечения соответствия законодательным требованиям и правильного оформления недвижимости. Наша компания предлагает профессиональные услуги по подготовке описания местоположения границ СЗЗ, что позволяет клиентам эффективно решать задачи, связанные с регистрацией и учетом зон с особыми условиями использования территории.

Согласно Приказу Росреестра от 26.07.2022 № П/0292, описание границ СЗЗ должно включать графическое и текстовое представление местоположения зоны. Графическое описание содержит схему с координатами характерных точек, а текстовое — перечень сведений о наименовании объекта, его территориальной принадлежности и точности определения координат. Эти данные необходимы для внесения информации в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Процесс подготовки описания границ начинается с анализа проекта СЗЗ. Наши специалисты изучают технические характеристики объекта, на основе которых определен размер санитарно-защитной зоны, соответствующий установленным нормам и правилам. Например, в зависимости от класса опасности объекта, размер СЗЗ может варьироваться от 50 до 1000 метров, что закреплено в нормативных актах, таких как Постановление Правительства РФ от 03.03.2018 № 222.

  • Сбор исходных данных: техническая документация, планы территории и сведения о земельных участках.
  • Определение координат характерных точек границ СЗЗ.
  • Создание графического и текстового описания местоположения зоны.
  • Подача документов уполномоченным органом в Росреестр для внесения сведений в ЕГРН.

Точность описания границ имеет ключевое значение для дальнейшего использования территории. Неправильно определенные границы могут привести к нарушению санитарных норм или ограничению прав собственников смежных участков. Наша компания гарантирует высокую точность работ благодаря использованию современного оборудования и программного обеспечения.

Стоимость кадастровых услуг по описанию границ СЗЗ в Домодедово и Московской области начинается от "Цена по запросу" рублей и зависит от сложности объекта и объема работ.

После завершения описания границ зона подлежит внесению в ЕГРН. Это подтверждает ее правовой статус и обеспечивает защиту интересов собственника объекта. Наши менеджеры готовы рассчитать стоимость услуг и проконсультировать по всем вопросам. Вы можете оставить заявку на сайте нашей компании, нажав кнопку «Заказать». Срок внесения сведений в Росреестр в Домодедово и Московской области составляет от 3 до 7 дней.

  • Консультация и расчет стоимости услуг.
  • Оформление графического и текстового описания границ.
  • Сопровождение при подаче документов в государственные органы.

Описание границ санитарно-защитной зоны требует профессионального подхода и строгого соблюдения нормативных требований. Наша компания имеет многолетний опыт в проведении кадастровых работ и гарантирует качество предоставляемых услуг. Мы учитываем все нюансы законодательства, включая положения Федерального закона № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», чтобы обеспечить точность и законность оформления СЗЗ. Свяжитесь с нами для получения консультации и начните процесс установления границ санитарной зоны уже сегодня.

Контакты

Домодедово

В этом городе пока нет компании-партнёра.