Технический план на жилой дом — это документ, необходимый для кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на объект недвижимости. Он содержит подробные сведения о здании, включая его характеристики, координаты, планировку и другие данные, требуемые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Наша компания предлагает профессиональную подготовку технического плана, обеспечивая быстрое и качественное оформление документов в соответствии с действующим законодательством, включая Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Оформление технического плана требуется после завершения строительства или реконструкции жилого дома. Этот документ подтверждает соответствие объекта установленным нормам и служит основой для внесения сведений в Росреестр. В Северске и Томской области стоимость подготовки техплана начинается от "Цена по запросу" рублей, точная цена зависит от местоположения объекта и объема работ. Чтобы узнать стоимость для вашего случая, оставьте заявку на сайте нашей компании (кнопка «Заказать»).
Технический план необходим для:
Подготовка техплана осуществляется кадастровым инженером, который проводит обмеры здания, собирает данные о его характеристиках и формирует документ в соответствии с Приказом Росреестра от 15.03.2022 № П/0082. Наша компания гарантирует точность и соответствие всех данных требованиям законодательства.
Для регистрации жилого дома в общем порядке необходимо следовать процедуре, установленной статьей 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Этот порядок включает несколько этапов, которые обеспечивают законность строительства и последующую регистрацию объекта недвижимости.
Первый этап — подача уведомления о планируемом строительстве или реконструкции жилого дома. Уведомление направляется в уполномоченный орган исполнительной власти или местного самоуправления через МФЦ, портал Госуслуг или почтовое отправление с уведомлением о вручении. В уведомлении указываются параметры будущего здания, такие как площадь, высота, этажность и расположение на земельном участке.
После рассмотрения уведомления уполномоченный орган выдает документ, подтверждающий соответствие указанных параметров установленным нормам и допустимость размещения объекта на участке. Только после получения этого документа можно приступать к строительству или реконструкции дома.
По завершении строительства необходимо подготовить технический план. Этот документ включает графическое и текстовое описание объекта, его координаты и характеристики. Наша компания оперативно выполнит все необходимые обмеры и подготовит техплан, соответствующий требованиям законодательства.
Заключительный этап — подача уведомления о завершении строительства в уполномоченный орган с приложением технического плана. После проверки документов в Росреестре объект недвижимости ставится на кадастровый учет и регистрируется право собственности.
До 1 марта 2031 года действует упрощенный порядок регистрации жилых домов, предусмотренный частью 12 статьи 70 Федерального закона № 218-ФЗ. Этот порядок значительно упрощает процедуру для собственников, так как не требует предварительного уведомления о строительстве.
В упрощенном порядке достаточно:
Этот порядок особенно удобен для тех, кто уже завершил строительство дома, но не успел оформить его в соответствии с общим порядком. Наша компания поможет оперативно подготовить техплан и подать документы в Росреестр, минимизируя ваши затраты времени.
Наша компания специализируется на кадастровых услугах и имеет многолетний опыт работы с объектами недвижимости. Мы предлагаем:
В Северске и Томской области срок кадастрового учета в Росреестре составляет от 3 до 7 дней в зависимости от способа подачи документов. Мы обеспечим быстрое и качественное оформление, чтобы вы могли без лишних сложностей зарегистрировать свой жилой дом.
Чтобы заказать подготовку технического плана, оставьте заявку на сайте нашей компании, нажав кнопку «Заказать». Менеджер свяжется с вами для уточнения деталей и расчета стоимости. Мы работаем с объектами любой сложности и гарантируем точное соответствие документов требованиям Федерального закона № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».
Технический план — это ключевой документ для законного оформления жилого дома. Доверьте его подготовку профессионалам, чтобы избежать ошибок и ускорить процесс регистрации. Свяжитесь с нами уже сегодня и получите готовый техплан в кратчайшие сроки!
В этом городе пока нет компании-партнёра.
