Снятие объекта недвижимости с кадастрового учета

Описание услуги

<h2 class="m-auto text-center fw-semibold pt-5 pb-4"> <div class="my-secondary-color">Снятие объекта недвижимости с кадастрового учета: стоимость и особенности услуги</div> </h2> <div class="my-secondary-color"> <p>Снятие объекта недвижимости с кадастрового учета — это процедура, необходимая в случае, когда недвижимое имущество прекращает свое существование. Это может быть связано со сносом здания, его разрушением в результате стихийного бедствия или признанием объекта аварийным и непригодным для восстановления. Наша компания предлагает профессиональные кадастровые услуги, чтобы помочь вам оперативно и корректно снять объект с учета в соответствии с требованиями законодательства.</p> <h3 class="my-secondary-color">Основания для снятия недвижимости с кадастрового учета</h3> <p>Согласно <a href="https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/" rel="nofollow noopener" target="_blank">Федеральному закону № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»</a>, основанием для снятия объекта с кадастрового учета является прекращение его существования. Это может произойти в следующих случаях:</p> <ul> <li>Снос объекта недвижимости (например, здания, сооружения, объекта незавершенного строительства).</li> <li>Гибель объекта в результате пожара, стихийного бедствия или иных чрезвычайных ситуаций.</li> <li>Признание объекта аварийным и подлежащим сносу решением органа исполнительной власти.</li> <li>Изъятие земельного участка и расположенных на нем объектов для государственных или муниципальных нужд.</li> <li>Решение суда о сносе самовольной постройки или объекта капитального строительства.</li> </ul> <p>Если на объект зарегистрировано право собственности, то одновременно с процедурой снятия с кадастра необходимо прекратить право собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Это позволяет избежать юридических и налоговых последствий, связанных с несуществующим имуществом.</p> <h3 class="my-secondary-color">Как снять объект недвижимости с кадастрового учета?</h3> <p>Для снятия с кадастрового учета объекта недвижимости необходимо обратиться в многофункциональный центр (МФЦ),подать заявление через портал Госуслуги или официальный сайт Росреестра. Процедура включает подачу заявления и предоставление пакета документов, подтверждающих прекращение существования объекта. Наша компания готова взять на себя все этапы этого процесса, обеспечив точное соблюдение порядка, установленного законодательством.</p> <h3>Необходимые документы</h3> <p>Для успешного снятия объекта недвижимости с кадастрового учета потребуется подготовить следующий комплект документов:</p> <ul> <li><strong>Заявление о снятии с учета объекта недвижимости.</strong> Заявление может подать собственник объекта или собственник земельного участка, на котором он был расположен. Если собственников несколько, заявление подается всеми правообладателями совместно или их представителем по нотариально удостоверенной доверенности.</li> <li><strong>Правоустанавливающий документ.</strong> Этот документ необходим, если права на объект не зарегистрированы в ЕГРН. Например, это может быть договор купли-продажи, свидетельство о наследстве или иной документ, подтверждающий право собственности.</li> <li><strong>Акт обследования.</strong> Документ, составленный кадастровым инженером, подтверждающий, что объект недвижимости прекратил существование. Акт подготавливается в форме электронного XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, в соответствии с <a href="https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_395138/" rel="nofollow noopener" target="_blank">Приказом Росреестра от 24.05.2021 № П/0217</a>.</li> </ul> <p>В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы, такие как решение органа власти о признании объекта аварийным, уведомление о завершении сноса или решение суда. Наши специалисты помогут определить полный перечень необходимых документов в зависимости от вашей ситуации.</p> <h3>Роль акта обследования</h3> <p>Акт обследования — ключевой документ, подтверждающий факт прекращения существования объекта недвижимости. Согласно части 1 статьи 23 <a href="https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/" rel="nofollow noopener" target="_blank">Федерального закона № 218-ФЗ</a>, кадастровый инженер проводит осмотр места нахождения объекта и, с учетом сведений ЕГРН, удостоверяет, что объект (здание, сооружение, помещение, машино-место или объект незавершенного строительства) прекратил существование. Акт составляется на основании:</p> <ul> <li>Сведений, содержащихся в ЕГРН.</li> <li>Решений органов власти о признании объекта аварийным или подлежащим сносу.</li> <li>Решений об изъятии земельного участка для государственных нужд.</li> <li>Документов, подтверждающих факт стихийного бедствия или чрезвычайной ситуации.</li> <li>Решения собственника о сносе объекта, оформленного в письменной форме.</li> </ul> <p>Наша компания имеет в штате квалифицированных кадастровых инженеров, которые оперативно подготовят акт обследования, соответствующий всем требованиям законодательства.</p> <h3 class="my-secondary-color">Порядок снятия объекта с учета</h3> <p>Процедура снятия с кадастрового учета объекта недвижимости включает следующие шаги:</p> <ol> <li><strong>Сбор документов.</strong> Подготовка заявления, правоустанавливающих документов, проведение кадастровым инженером обследования земельного участка, на котором ранее располагался объект недвижимости, и подготовка акта обследования.</li> <li><strong>Обращение в МФЦ или подача документов через электронные сервисы.</strong> Подача документов осуществляется лично, через представителя или в электронном виде через портал Госуслуг.</li> <li><strong>Рассмотрение заявления.</strong> Срок рассмотрения в Росреестре составляет от 3 до 7 рабочих дней в зависимости от типа объекта и способа подачи документов.</li> <li><strong>Получение выписки из ЕГРН.</strong> После завершения процедуры вы получите документ, подтверждающий снятие объекта с кадастрового учета.</li> </ol> <p>Наши специалисты проконтролируют каждый этап, чтобы исключить ошибки и ускорить процесс. Вы можете оставить заявку на сайте нашей компании (кнопка «Заказать»), и менеджер оперативно свяжется с вами для уточнения деталей.</p> <h3 class="my-secondary-color">Стоимость услуги</h3> <p>Стоимость кадастровых услуг по снятию объекта недвижимости с учета зависит от местоположения, типа объекта и сложности работ. Например, в Перми и Пермском крае стоимость начинается от "Цена по запросу" рублей. Точную цену вы можете уточнить, оставив заявку на нашем сайте. Наш менеджер сделает расчет стоимости с учетом всех особенностей вашего объекта.</p> <h3 class="my-secondary-color">Почему стоит обратиться к нам?</h3> <p>Наша компания имеет многолетний опыт в сфере кадастровых услуг и гарантирует:</p> <ul> <li>Полное соответствие подготовленных документов требованиям законодательства.</li> <li>Оперативное взаимодействие с Росреестром и МФЦ.</li> <li>Профессиональную поддержку на всех этапах процедуры.</li> <li>Прозрачность расчетов и индивидуальный подход к каждому клиенту.</li> </ul> <p>Снятие объекта недвижимости с кадастрового учета — это важный шаг, который требует внимательного подхода и знания нормативной базы. Мы поможем вам прекратить регистрацию прав на несуществующий объект быстро и без лишних затрат. Оставьте заявку на нашем сайте, и мы начнем работу над вашим вопросом уже сегодня!</p> </div>

Детали

• Категория: Работа с объектами недвижимости
• Срок выполнения: Не указан
• Результат: Не указан