Узнать границы своего участка на местности в Омске: Быстро и надежно | Федеральный кадастровый центр
Омск
В этом городе пока нет компании-партнёра

Узнать границы своего участка на местности в Омске

Узнать границы своего участка на местности в Омске
Стоимость:
Цена по запросу
Срок изготовления:
Не указан

Этапы работ

Заказ услуги онлайн, в офисе или по телефону
Анализ вопросов специалистами
Оплата
Назначение времени и места выезда
Обработка результатов замеров
Выдача документов

Стоимость услуги

Узнать границы своего участка на местности. От чего зависит стоимость работ:
- Площадь участка
- Количество точек выноса
- Местоположение и удаленность участка от города
Базовая стоимость: Цена по запросу

Какие документы нужны для заказа?

Документы для узнать границы своего участка на местности в Омске
Всегда требуется:
Документ, удостоверяющий личность
Документы, подтверждающие права на объект
В зависимости от ситуации:
Судебные решения, вступившие в законную силу, решения гос.органов
Согласие залогодержателя, согласие собственника
Список объектов в свободной форме
Документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица или организации

Сопутствующие услуги

Межевание земельного участка

Цена по запросу
Подробнее

Подготовка межевого плана

Цена по запросу
Подробнее

Уточнение границ земельного участка

Цена по запросу
Подробнее

Вынос границ земельного участка в натуру

Цена по запросу
Подробнее

Топографическая съемка участка

Цена по запросу
Подробнее

Вопросы и ответы

Установление границ земельного участка на местности (вынос в натуру) необходимо для определения его точного местоположения с использованием временных межевых знаков в соответствии с координатами из ЕГРН. Эта процедура важна при строительстве, установке забора, разрешении споров с соседями или перед сделкой купли-продажи. Согласно Федеральному закону от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ и Приказу Росреестра от 23 октября 2020 г. № П/0393, процесс включает следующие шаги:

  1. Обращение к кадастровому инженеру: Наймите специалиста с действующим квалификационным аттестатом. Предоставьте кадастровый номер участка или выписку из ЕГРН. Если документов нет, инженер может запросить данные в Росреестре.

  2. Анализ данных и подготовка: Инженер проверяет координаты границ участка в ЕГРН и загружает их в спутниковое геодезическое оборудование (GNSS-приемник) для определения поворотных точек с использованием методов, указанных в Приложении № 1 к Приказу № П/0393.

  3. Работа на местности: Инженер устанавливает временные межевые знаки (например, деревянные колышки) с точностью 1–2 см, используя GNSS-приемники. Согласно Приложению к Приказу № П/0393, средняя квадратическая погрешность не должна превышать 0,1 м для земель населенных пунктов и 0,2 м для земель сельхозназначения (ИЖС, садоводство, огородничество).

  4. Оформление результатов: Подписывается акт выноса границ в натуру, содержащий данные инженера, наименование оборудования и дату выполнения работ, подтверждающий соответствие требованиям законодательства.
Почему нельзя сделать это самостоятельно: Координаты из ЕГРН в местной системе координат требуют перевода в WGS-84 для GPS-навигаторов. Онлайн-калькуляторы дают погрешность более 5 м, а бытовые устройства — до 1 м, что не соответствует требованиям Приказа № П/0393. Профессиональное оборудование обеспечивает точность до 1–2 см.

Законодательная основа:

  • Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ

  • Приказ Росреестра от 23 октября 2020 г. № П/0393
Обращение к кадастровому инженеру гарантирует точное определение границ участка с соблюдением законодательных норм, предотвращая ошибки при строительстве или спорах.

Споры с соседями о границах земельного участка часто возникают из-за несоответствия фактического землепользования (заборов, построек) данным ЕГРН. Согласно Федеральному закону от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ и Приказу Росреестра от 23 октября 2020 г. № П/0393, для разрешения спора следуйте этим шагам:

  1. Проверка границ в ЕГРН: Убедитесь, что границы вашего участка внесены в ЕГРН с требуемой точностью (0,1 м для земель населенных пунктов, 0,2 м для сельхозназначения, включая ИЖС и садоводство, согласно Приложению к Приказу № П/0393). Закажите выписку из ЕГРН или обратитесь к кадастровому инженеру для выноса границ в натуру с использованием GNSS-приемников (точность 1–2 см).

  2. Переговоры с соседями: Предоставьте соседям выписку из ЕГРН и акт выноса границ, выполненный кадастровым инженером, чтобы показать, что границы установлены в соответствии с официальными данными. Если фактическое землепользование не совпадает с ЕГРН, предложите перераспределение участков (статья 11.7 Земельного кодекса РФ) для изменения границ по обоюдному согласию.

  3. Оформление перераспределения: При согласии соседей обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана перераспределения участков. План подается в Росреестр через МФЦ или портал «Госуслуги» для внесения изменений в ЕГРН (срок рассмотрения — 5–12 рабочих дней).

  4. Обращение в суд: Если договориться не удалось, подайте иск в районный суд для приведения фактического землепользования в соответствии с официальными данными Росреестра. Предоставьте выписку из ЕГРН, межевой план, акт выноса границ и иные доказательства.
Важно: Самовольное изменение границ (например, перемещение забора) без согласования может привести к штрафам (2–5 тыс. рублей для физлиц, статья 7.1 КоАП РФ) или требованию восстановления границ.

Законодательная основа:

  • Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ

  • Приказ Росреестра от 23 октября 2020 г. № П/0393

  • Земельный кодекс РФ, статья 11.7

  • Гражданский кодекс РФ
Обращение к кадастровому инженеру и использование данных ЕГРН помогают подтвердить законные границы, а мирное урегулирование или судебный процесс решают спор в соответствии с законом.

Для точного определения и закрепления границ земельного участка на местности (выноса в натуру) необходимо обратиться к квалифицированному кадастровому инженеру, обладающему профессиональным оборудованием и правом выполнять такие работы. Согласно Федеральному закону от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ и Приказу Росреестра от 23 октября 2020 г. № П/0393, процесс включает следующие шаги:

  1. Выбор специалиста: Обратитесь к кадастровому инженеру, зарегистрированному в реестре СРО (саморегулируемой организации кадастровых инженеров). Проверьте наличие действующего квалификационного аттестата на сайте Росреестра. Инженер может быть индивидуальным предпринимателем или сотрудником компании, предоставляющей кадастровые услуги.

  2. Предоставление документов: Передайте инженеру кадастровый номер участка или выписку из ЕГРН. Если документов нет, специалист самостоятельно запросит данные в Росреестре.

  3. Выполнение работ: Кадастровый инженер использует спутниковое геодезическое оборудование (GNSS-приемники) для выноса границ с точностью 1–2 см, соответствующей требованиям Приказа № П/0393 (0,1 м для земель населенных пунктов, 0,2 м для сельхозназначения, включая ИЖС и садоводство). Границы закрепляются временными межевыми знаками, например, деревянными колышками.

  4. Оформление результатов: По итогам работ выдается акт выноса границ в натуру, содержащий данные инженера, используемое оборудование и дату выполнения. Этот документ подтверждает соответствие границ данным ЕГРН.
Почему важен профессионал: Самостоятельное определение границ с помощью бытовых GPS-устройств или онлайн-калькуляторов недопустимо из-за высокой погрешности (до 5 м и более). Профессиональное оборудование обеспечивает точность, соответствующую законодательным нормам, что важно для строительства, установки забора или разрешения споров.

Обращение к квалифицированному кадастровому инженеру гарантирует точное определение границ участка, соответствие законодательным требованиям и предотвращение ошибок при дальнейшем использовании земли.

Самостоятельное определение примерных границ земельного участка может дать общее представление о его расположении, но не обеспечивает юридической точности, необходимой для официального выноса в натуру. Согласно Федеральному закону от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ и Приказу Росреестра от 23 октября 2020 г. № П/0393, такие действия не заменяют работу кадастрового инженера, но могут быть полезны для предварительной оценки. Вот основные шаги:

  1. Получение данных из ЕГРН: Закажите выписку из ЕГРН на сайте Росреестра или через МФЦ, где указаны координаты характерных точек участка. Также можно использовать публичную кадастровую карту для просмотра границ участка по кадастровому номеру.

  2. Использование ориентиров на местности: Сравните данные из выписки или кадастровой карты с реальными ориентирами: соседними заборами, постройками, дорогами или природными объектами (деревья, ручьи). Старые межевые планы или схемы, если они есть, могут помочь уточнить расположение.

  3. Применение бытовых GPS-устройств: Используйте смартфон или GPS-навигатор для примерного определения координат. Координаты из ЕГРН (в местной системе) нужно перевести в WGS-84 с помощью онлайн-калькуляторов, но их погрешность может достигать 5 м и более, что не соответствует требованиям Приказа № П/0393 (0,1 м для земель населенных пунктов, 0,2 м для сельхозназначения).

  4. Проверка с соседями: Согласуйте предполагаемые границы с соседями, чтобы избежать споров. Учтите, что фактическое землепользование (например, заборы) может не совпадать с данными ЕГРН.
Ограничения: Самостоятельное определение границ не имеет юридической силы и не подходит для строительства, установки забора или разрешения споров, так как точность бытовых устройств (до 1 м) не соответствует стандартам (1–2 см при профессиональном выносе). Для официального закрепления границ требуется кадастровый инженер с GNSS-оборудованием.

Для примерной оценки границ используйте кадастровую карту и ориентиры, но для точного и юридически значимого результата обратитесь к кадастровому инженеру.
Форма обратной связи

Узнать границы своего участка на местности: как выполняются работы и стоимость

Определение границ земельного участка на местности — важная процедура для собственников недвижимости, которая помогает установить точное расположение территории и избежать споров с соседями. Наша компания предлагает профессиональные кадастровые услуги, чтобы вы могли уверенно узнать границы своего участка на местности, закрепить их и получить необходимые документы. Процедура позволяет проверить и уточнить координаты, указанные в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), и обозначить границы непосредственно на участке.

Зачем нужно определять границы участка?

Узнать границы земельного участка необходимо в различных ситуациях. Например, это может потребоваться перед началом строительства, установкой забора, продажей или покупкой недвижимости, а также при разрешении споров с соседями. Без точного понимания, где проходит граница, могут возникнуть юридические проблемы, вплоть до судебных разбирательств. Процедура помогает:

  • Установить точные координаты характерных точек границ;
  • Закрепить границы на местности с помощью межевых знаков;
  • Обеспечить соответствие фактических границ данным кадастрового учета.

Согласно Федеральному закону № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», определение границ проводится кадастровыми инженерами, которые используют специализированное оборудование и нормативные документы для выполнения работ.

Как проходит процедура?

Чтобы узнать границы своего участка, необходимо обратиться в нашу компанию. Процедура включает несколько этапов:

1. Подготовка документов. Для начала работы потребуется предоставить выписку из ЕГРН, содержащую сведения о земельном участке. Если выписка отсутствует, наши специалисты помогут ее получить.

2. Анализ данных. Кадастровый инженер проверяет сведения, указанные в ЕГРН, и заносит данные о координатах в геодезическое оборудование для проведения геодезических работ.

3. Выезд на местность. Специалист выезжает на участок для проведения геодезических измерений. С помощью высокоточного оборудования определяются координаты характерных точек, содержащихся в ЕГРН, которые фиксируются на местности.

4. Закрепление границ. На местности устанавливаются межевые знаки, которые обозначают границы участка. Это помогает визуально определить, где проходит линия раздела с соседними территориями.

5. Оформление документов. После завершения работ вы получаете акт выноса границ и схему участка с перечнем координат. Эти документы подтверждают точность проведенных измерений.

Почему важно обратиться к профессионалам?

Самостоятельно узнать границы участка на местности сложно и рискованно. Без специальных знаний и оборудования можно допустить ошибки, которые приведут к некорректным данным. Наша компания гарантирует точность и соответствие работ нормативным требованиям, установленным Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Мы используем современные геодезические инструменты, а наши кадастровые инженеры обладают необходимой квалификацией.

Кроме того, профессиональный подход позволяет:

  • Сэкономить время на оформлении документов;
  • Избежать ошибок при определении координат;
  • Получить юридически значимые результаты, которые можно использовать в Росреестре или суде.

Сколько стоит услуга?

Стоимость кадастровых услуг зависит от удаленности земельного участка, сложности работ (например лесистая местность) и количества точек для выноса. Например, в Омске и Омской области стоимость выноса границ начинается от "Цена по запросу" рублей. Точную цену можно узнать, оставив заявку на сайте нашей компании (кнопка «Заказать»). Менеджер оперативно сделает расчет стоимости и проконсультирует по всем вопросам.

Как заказать услугу?

Чтобы проверить и закрепить границы вашего участка, достаточно связаться с нами через сайт или по телефону. Мы работаем со всеми категориями участков, а сроки выполнения зависят от сложности задачи. В среднем процедура занимает от "Уточняйте у менеджера" дней, включая выезд на местность и оформление документов.

Наша компания готова помочь вам узнать границы своего участка на местности быстро и профессионально. Оставьте заявку на сайте, и мы обеспечим точное определение координат, закрепление границ и оформление всех необходимых документов.

Контакты

Омск

В этом городе пока нет компании-партнёра.