Технический план на гараж в Одинцово: Быстро и надежно | Федеральный кадастровый центр

Технический план на гараж в Одинцово

Технический план на гараж в Одинцово
Стоимость:
Цена по запросу
Срок изготовления:
Не указан

Этапы работ

Заказ услуги онлайн, в офисе или по телефону
Анализ вопросов специалистами
Оплата
Назначение времени и места выезда
Обработка результатов замеров
Выдача документов

Стоимость услуги

Технический план на гараж. От чего зависит стоимость работ:
- Площадь гаража
- Объем обмерных работ
- Местоположение и удаленность объекта от города
Базовая стоимость: Цена по запросу

Какие документы нужны для заказа?

Документы для технический план на гараж в Одинцово
Всегда требуется:
Документ, удостоверяющий личность
Документы, подтверждающие права на объект
В зависимости от ситуации:
Судебные решения, вступившие в законную силу, решения гос.органов
Согласие залогодержателя, согласие собственника
Список объектов в свободной форме
Документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица или организации

Сопутствующие услуги

Вопросы и ответы

Технический план на гараж — это документ, содержащий данные о характеристиках объекта (местоположение, координаты, площадь, конструктивные особенности), необходимые для постановки на кадастровый учет или внесения изменений в ЕГРН (часть 1 статьи 24 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ). Он требуется, если гараж является объектом капитального строительства, то есть имеет прочную связь с землей, например, фундамент, и не относится к некапитальным строениям, которые можно переместить без ущерба их назначению (пункт 10 и 10.2 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ).

Оформление технического плана необходимо в следующих случаях:

  • Кадастровый учет и регистрация права собственности при продаже, дарении, наследовании, приватизации или передаче в залог. Выполнение необходимо для нового гаража, реконструкции или внесения сведений в ЕГРН, если объект ранее не был учтен.

  • Исправление ошибок в ЕГРН, например, при несоответствии данных о площади или местоположении (пункт 15 Требований, утвержденных приказом Росреестра от 15.03.2022 № П/0082).
Некапитальные гаражи (например, металлические без фундамента) не требуют технического плана, так как не подлежат кадастровому учету (пункт 10.2 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ).

Рекомендация: Убедитесь, что ваш гараж является капитальным строением (наличие фундамента, стационарные конструкции). Обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки плана и подайте документы через МФЦ или портал госуслуг для ускорения регистрации.

Технический план для гаража, являющегося объектом капитального строительства, представляет собой документ, включающий данные о характеристиках объекта для кадастрового учета или внесения изменений в ЕГРН (часть 1 статьи 24 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ). Состав плана регулируется Требованиями, утвержденными приказом Росреестра от 15.03.2022 № П/0082. В него входят:

  • Текстовая часть:
    • Данные о заказчике и кадастровом инженере (пункт 11 Требований).

    • Характеристики гаража: общая площадь, линейные размеры, материалы стен, наименование и назначение объекта, год завершения строительства, степень завершенности (для незавершенных объектов).

    • Информация о земельном участке: кадастровый номер, адрес и границы.

  • Графическая часть:
    • Схема расположения гаража на участке с привязкой к его границам (пункт 13 Требований).

    • Чертеж контура гаража с координатами характерных точек, определенных на основе геодезических или спутниковых измерений.

  • Приложения: Правоустанавливающие документы, декларация об объекте, проектная документация (при наличии) или технический паспорт, изготовленный до 1 января 2013 года (пункт 21 Требований).
Технический план оформляется в формате XML и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера (пункт 23 Требований).

Рекомендация: Обратитесь к квалифицированному кадастровому инженеру для подготовки технического плана. Подача документов через МФЦ или портал госуслуг ускорит процесс регистрации в Росреестре.

Для получения технического плана на гараж, являющийся объектом капитального строительства, необходимо следовать установленной процедуре, регулируемой частью 1 статьи 24 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ и Требованиями, утвержденными приказом Росреестра от 15.03.2022 № П/0082. Основные шаги:

  1. Обратиться к кадастровому инженеру: Выберите специалиста с действующим квалификационным аттестатом, состоящего в СРО (статья 29 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ). Проверить статус можно на сайте Росреестра (www.rosreestr.gov.ru).

  2. Предоставить документы: Передайте инженеру правоустанавливающие документы на участок, проектную документацию или декларацию об объекте (пункт 21 Требований).

  3. Проведение замеров: Кадастровый инженер выезжает на объект для осмотра и геодезических измерений, чтобы определить координаты, площадь и характеристики гаража (пункт 7 Требований).

  4. Подготовка плана: Инженер составляет технический план, включающий текстовую и графическую части (схему расположения, чертеж контура), и заверяет его электронной подписью (пункт 23 Требований).

  5. Подача в Росреестр: Готовый план в формате XML подается через МФЦ или портал госуслуг для кадастрового учета, который занимает 5–7 рабочих дней (часть 1 статьи 16 Закона № 218-ФЗ).
Рекомендация: Выберите кадастрового инженера с опытом работы и положительными отзывами. Заранее подготовьте документы и согласуйте дату выезда, чтобы ускорить процесс. Подача через портал госуслуг может сократить время ожидания.

Технический план для гаража, являющегося объектом капитального строительства, может подготавливать только кадастровый инженер с действующим квалификационным аттестатом, как указано в части 1 статьи 24 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ и пункте 1 Требований, утвержденных приказом Росреестра от 15.03.2022 № П/0082. Инженер должен быть членом саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров, что гарантирует соблюдение профессиональных стандартов (статья 29 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ).

Для выбора квалифицированного специалиста:

  • Проверьте реестр: Убедитесь, что инженер состоит в государственном реестре кадастровых инженеров на сайте Росреестра (www.rosreestr.gov.ru).

  • Оцените опыт: Выбирайте специалиста с опытом подготовки технических планов для гаражей, подтвержденным отзывами или примерами работ.

  • Подтверждение СРО: Членство в СРО обеспечивает ответственность за качество работы.

  • Заключите договор: Убедитесь, что в договоре указаны сроки, стоимость и обязательства инженера.
Рекомендация: Запросите у инженера примеры технических планов и уточните сроки выполнения. Подача готового плана через МФЦ или портал госуслуг ускорит процесс кадастрового учета.
Форма обратной связи
Технический план на гараж

Контакты

Одинцово

В этом городе пока нет компании-партнёра.