Подготовка межевого плана в Ноябрьске: Быстро и надежно | Федеральный кадастровый центр

Подготовка межевого плана в Ноябрьске

Подготовка межевого плана в Ноябрьске
Стоимость:
Цена по запросу
Срок изготовления:
Не указан

Этапы работ

Заказ услуги онлайн, в офисе или по телефону
Анализ вопросов специалистами
Оплата
Назначение времени и места выезда
Обработка результатов замеров
Выдача документов

Стоимость услуги

Подготовка межевого плана. От чего зависит стоимость работ:
- Площадь и конфигурация участка
- Сложность местности
- Местоположение и удаленность участка от города
Базовая стоимость: Цена по запросу

Какие документы нужны для заказа?

Документы для подготовка межевого плана в Ноябрьске
Всегда требуется:
Документ, удостоверяющий личность
Документы, подтверждающие права на объект
В зависимости от ситуации:
Судебные решения, вступившие в законную силу, решения гос.органов
Согласие залогодержателя, согласие собственника
Список объектов в свободной форме
Документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица или организации

Сопутствующие услуги

Вопросы и ответы

Межевой план — это официальный документ, содержащий текстовое и графическое описание земельного участка, включая его площадь, границы, координаты поворотных точек, местоположение, адрес, сведения о смежных участках и объектах, влияющих на конфигурацию границ (например, постройки или природные объекты). Он подготавливается кадастровым инженером для внесения или уточнения данных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Межевой план необходим для кадастрового учета, регистрации прав, раздела, объединения или перераспределения участков. Процедура регулируется Федеральным законом № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Земельным кодексом РФ.

Документ включает чертежи, схемы границ, акт согласования с соседями (ст. 39 ФЗ № 221-ФЗ) и данные для ЕГРН. Подготовка требует геодезических измерений и анализа правоустанавливающих документов. Участие квалифицированного кадастрового инженера гарантирует точность и соответствие законодательным нормам, минимизируя риски отказа в Росреестре.

Межевой план необходим для юридического оформления земельного участка путем определения или уточнения его границ, площади и характеристик с последующим внесением сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Он требуется для решения ряда задач, связанных с кадастровым учетом и регистрацией прав, согласно Федеральному закону № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и Федеральному закону № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Основные цели использования:

  1. Установление границ: Определение точных координат для нового участка или уточнение существующих.

  2. Исправление кадастровых ошибок: Устранение несоответствий в ЕГРН, например, наложение границ.

  3. Объединение участков: Слияние нескольких участков в один с новым кадастровым номером.

  4. Раздел участка: Формирование нескольких участков из одного.

  5. Перераспределение: Корректировка границ смежных участков для устранения неудобств или присоединения земли (ст. 39 ЗК РФ).

  6. Оформление прав: Подготовка к регистрации собственности, аренды или иных прав.
Межевой план включает чертежи, акт согласования границ (ст. 39 ФЗ № 221-ФЗ) и данные для Росреестра. Подготовка проводится кадастровым инженером, что обеспечивает точность и минимизирует риски отказа при регистрации.

Разработка межевого плана земельного участка входит в компетенцию исключительно кадастрового инженера, который является членом саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров. Это требование закреплено в Федеральном законе № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (ст. 29). Лицензирование для кадастровых инженеров не предусмотрено, но обязательным условием является наличие квалификационного аттестата и членство в СРО, что подтверждает профессиональную компетентность и ответственность за качество работ.

Кадастровый инженер проводит геодезические измерения, анализирует правоустанавливающие документы, согласовывает границы с соседями (ст. 39 ФЗ № 221-ФЗ) и оформляет межевой план для внесения данных в ЕГРН (ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Инженер может работать как индивидуальный предприниматель или сотрудник кадастровой компании. Перед выбором специалиста рекомендуется проверить его членство в СРО через сайт Росреестра.

Для подготовки межевого плана, необходимого для кадастрового учета или уточнения границ земельного участка, требуется предоставить кадастровому инженеру определенный комплект документов. Процедура регулируется Федеральным законом № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Земельным кодексом РФ.

Основные документы:

  1. Документ, удостоверяющий личность: Для физлиц — паспорт (оригинал и копия), для юрлиц — уставные документы и доверенность на представителя.

  2. Правоустанавливающие документы: Выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве, акт предоставления земли или решение суда, подтверждающие права на участок.

  3. Дополнительные материалы (при необходимости): Ситуационные планы из БТИ, материалы лесоустройства или архивные картографические данные.
Кадастровый инженер использует эти документы для геодезических работ, согласования границ (ст. 39 ФЗ № 221-ФЗ) и подготовки межевого плана. Полный комплект документов ускоряет процесс и снижает риск ошибок при подаче в Росреестр (срок учета — 5–12 дней, ФЗ № 218-ФЗ).
Форма обратной связи

Подготовка межевого плана: для чего необходима и особенности

Подготовка межевого плана – это важный этап в оформлении прав на земельный участок, который позволяет точно определить границы территории и закрепить их в соответствии с требованиями законодательства. Наша компания предлагает профессиональные услуги по межеванию, обеспечивая высокое качество выполнения работ и соблюдение всех нормативных требований.

Межевой план представляет собой документ, содержащий сведения о земельном участке, включая его площадь, границы, координаты поворотных точек и другую информацию, необходимую для кадастрового учета. Согласно Федеральному закону № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», подготовка такого документа выполняется кадастровым инженером на основании геодезических измерений и данных, полученных в результате обследования территории.

Зачем нужна подготовка межевого плана?

Межевание необходимо для решения множества задач, связанных с использованием и оформлением земельных участков. Этот процесс позволяет уточнить границы участка, устранить возможные споры с соседями и обеспечить юридическую чистоту объекта.

Кадастровый учет проводится в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Наша компания гарантирует, что все работы будут выполнены в строгом соответствии с действующими нормативными актами, включая приказ Росреестра от 14.12.2021 N П/0592, который устанавливает требования к составу и форме межевого плана.

Этапы выполнения межевания

Процесс подготовки межевого плана включает несколько этапов, каждый из которых требует профессионального подхода и точного соблюдения нормативов:

  • Сбор исходных данных. Кадастровый инженер анализирует имеющиеся документы, включая правоустанавливающие документы, сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и данные о смежных участках.
  • Геодезические работы. Проводятся полевые измерения для определения координат границ участка. Используется современное геодезическое оборудование, обеспечивающее высокую точность.
  • Согласование границ. Уточнение границ проводится с учетом интересов собственников смежных участков. При необходимости организуется собрание правообладателей для подписания акта согласования.
  • Формирование межевого плана. На основе собранных данных кадастровый инженер подготавливает документ, который включает текстовую и графическую части, а также сведения о проведенных измерениях.
  • Подача документов в Росреестр. После завершения подготовки межевой план передается в Росреестр для внесения сведений в ЕГРН.

Каждый этап выполняется с учетом требований законодательства и индивидуальных особенностей земельного участка. Наши кадастровые инженеры обладают высокой квалификацией и опытом, что позволяет минимизировать риски ошибок и обеспечить быстрое выполнение работ.

Сроки и стоимость услуг

Срок подготовки межевого плана зависит от сложности объекта и объема работ. В среднем процесс занимает от "Уточняйте у менеджера" дней, включая проведение геодезических измерений и подготовку проекта межевого плана за исключением сроков согласования границ со смежными землепользователями. В Ноябрьске и Ямало-Ненецком автономном округе срок кадастрового учета в Росреестре составляет от 3 до 7 дней в зависимости от способа подачи документов (через портал Госуслуги, сайт Росреестра или МФЦ).

Стоимость кадастровых услуг начинается от "Цена по запросу" рублей и определяется индивидуально в зависимости от площади участка, его местоположения и сложности работ. Менеджер нашей компании сделает расчет стоимости после предоставления исходных данных. Вы можете оставить заявку на сайте нашей компании, нажав кнопку «Заказать».

Почему стоит обратиться к нам?

Наша компания специализируется на выполнении кадастровых работ и имеет многолетний опыт в подготовке межевых планов. Мы используем современное геодезическое оборудование и программное обеспечение, что позволяет гарантировать точность измерений и соответствие документов требованиям Росреестра. Преимущества работы с нами:

  • Индивидуальный подход к каждому клиенту.
  • Соблюдение всех законодательных норм и требований.
  • Прозрачный прайс и отсутствие скрытых платежей.
  • Оперативное выполнение работ.
  • Консультации на всех этапах подготовки межевого плана.

Для уточнения стоимости и сроков выполнения работ свяжитесь с нами через форму на сайте или по телефону. Наши специалисты готовы ответить на все вопросы и помочь в оформлении вашего земельного участка.

Как подать заявку?

Чтобы заказать услугу по подготовке межевого плана, достаточно оставить заявку на сайте нашей компании. После этого с вами свяжется менеджер, который уточнит детали, поможет собрать необходимые документы и согласует удобное время для проведения геодезических работ. Все услуги выполняются в строгом соответствии с законодательством, что гарантирует успешное завершение кадастрового учета.

Обращайтесь в нашу компанию, чтобы быстро и профессионально подготовить межевой план для вашего земельного участка. Мы обеспечим точное определение границ, оформление всех необходимых документов и их передачу в Росреестр. Нажмите кнопку «Заказать» и начните процесс уже сегодня!

Контакты

Ноябрьск

В этом городе пока нет компании-партнёра.