Исправление кадастровых ошибок в Новороссийске: Быстро и надежно | Федеральный кадастровый центр
Новороссийск
В этом городе пока нет компании-партнёра

Исправление кадастровых ошибок в Новороссийске

Исправление кадастровых ошибок в Новороссийске
Стоимость:
Цена по запросу
Срок изготовления:
Не указан

Этапы работ

Заказ услуги онлайн, в офисе или по телефону
Анализ вопросов специалистами
Оплата
Назначение времени и места выезда
Обработка результатов замеров
Выдача документов

Стоимость услуги

Исправление кадастровых ошибок. От чего зависит стоимость работ:
- Тип ошибки
- Наличие споров
- Местоположение и удаленность участка от города
Базовая стоимость: Цена по запросу

Какие документы нужны для заказа?

Документы для исправление кадастровых ошибок в Новороссийске
Всегда требуется:
Документ, удостоверяющий личность
Документы, подтверждающие права на объект
В зависимости от ситуации:
Судебные решения, вступившие в законную силу, решения гос.органов
Согласие залогодержателя, согласие собственника
Список объектов в свободной форме
Документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица или организации

Сопутствующие услуги

Консультация кадастрового инженера или специалиста

Цена по запросу
Подробнее

Запрос сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)

Цена по запросу
Подробнее

Межевание земельного участка

Цена по запросу
Подробнее

Подготовка межевого плана

Цена по запросу
Подробнее

Кадастровый учет земельного участка

Цена по запросу
Подробнее

Вопросы и ответы

Кадастровая ошибка — это расхождение между сведениями в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и фактическими характеристиками объекта недвижимости (например, границами, площадью или местоположением). Такие ошибки регулируются Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 61) и Федеральным законом № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Примеры кадастровых ошибок:

  1. Неверные границы участка, пересекающиеся со смежными участками.

  2. Ошибочная площадь объекта в ЕГРН.

  3. Неправильное местоположение строения или участка.

  4. Технические ошибки в данных (опечатки, некорректные координаты).
Ошибки возникают из-за неточностей при межевании, старых методов измерений или некорректной обработки данных. Для исправления требуется обращение к кадастровому инженеру, который готовит межевой или технический план/ Документы подаются в Росреестр, срок исправления — до 5–12 рабочих дней (ФЗ № 218-ФЗ). Профессиональный подход минимизирует риски споров и отказов.

Техническая кадастровая ошибка — это неточность в сведениях ЕГРН (например, опечатки в площади, адресе или координатах), не связанная с фактическими характеристиками объекта. Исправление регулируется Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 61) и Федеральным законом № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Порядок исправления:

  1. Сбор документов: Подготовьте правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, свидетельство о праве), подтверждающие верные данные.

  2. Подача заявления: Обратитесь в Росреестр через МФЦ или электронно на портале Госуслуг с заявлением об исправлении технической ошибки.

  3. Рассмотрение: Росреестр проверяет документы и вносит изменения в ЕГРН в течение 3–5 рабочих дней (ст. 61 ФЗ № 218-ФЗ).

  4. Участие кадастрового инженера (при необходимости): Если ошибка связана с координатами, инженер готовит технический или межевой план.
Профессиональная помощь кадастрового инженера или юриста ускоряет процесс и минимизирует риск отказа.

Реестровая ошибка — это неточность в сведениях ЕГРН, возникшая из-за ошибок в документах, поданных в Росреестр (например, неверные границы или площадь участка). Если ошибка не затрагивает интересы владельцев смежных участков, ее исправление регулируется Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 61) и Федеральным законом № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Порядок исправления:

  1. Обращение к кадастровому инженеру: Специалист, состоящий в СРО, анализирует документы (правоустанавливающие, выписку из ЕГРН, документы, межевой план, технический паспорт и др.) и готовит межевой или технический план с правильными данными.

  2. Подача заявления в Росреестр: Собственник подает заявление об исправлении ошибки вместе с межевым/техническим планом через МФЦ или портал Госуслуг.

  3. Рассмотрение: Росреестр вносит изменения в ЕГРН в течение 5–12 рабочих дней (ст. 61 ФЗ № 218-ФЗ). Согласование с соседями не требуется, если их права не затрагиваются.
Профессиональная помощь кадастрового инженера обеспечивает точность документов и минимизирует риск отказа.

Реестровая ошибка, затрагивающая интересы собственников смежных участков (например, пересечение границ), — это неточность в ЕГРН, возникшая из-за ошибок в исходных документах. Исправление регулируется Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 61) и Федеральным законом № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Порядок исправления:

  1. Обращение к кадастровому инженеру: Специалист с членством в СРО анализирует документы и готовит межевой план с правильными границами.

  2. Согласование с соседями: Инженер уведомляет владельцев смежных участков и проводит согласование границ, оформляя акт согласования (ст. 39 ФЗ № 221-ФЗ).

  3. Подача в Росреестр: Заявление и межевой план подаются через МФЦ или Госуслуги. Срок исправления — 5–12 рабочих дней (ст. 61 ФЗ № 218-ФЗ).

  4. Судебное разбирательство: Если соседи не согласны, ошибка исправляется через суд на основе межевого плана и других доказательств.
Профессиональный кадастровый инженер минимизирует риски споров и ускоряет процесс исправления.
Форма обратной связи
Исправление кадастровых ошибок

Контакты

Новороссийск

В этом городе пока нет компании-партнёра.