Технический план для объекта незавершенного строительства в Ногинске: Быстро и надежно | Федеральный кадастровый центр
Ногинск
В этом городе пока нет компании-партнёра

Технический план для объекта незавершенного строительства в Ногинске

Технический план для объекта незавершенного строительства в Ногинске
Стоимость:
Цена по запросу
Срок изготовления:
Не указан

Этапы работ

Заказ услуги онлайн, в офисе или по телефону
Анализ вопросов специалистами
Оплата
Назначение времени и места выезда
Обработка результатов замеров
Выдача документов

Стоимость услуги

Технический план для объекта незавершенного строительства. От чего зависит стоимость работ:
- Площадь объекта
- Объем обмерных работ
- Местоположение и удаленность объекта от города
Базовая стоимость: Цена по запросу

Какие документы нужны для заказа?

Документы для технический план для объекта незавершенного строительства в Ногинске
Всегда требуется:
Документ, удостоверяющий личность
Документы, подтверждающие права на объект
В зависимости от ситуации:
Судебные решения, вступившие в законную силу, решения гос.органов
Согласие залогодержателя, согласие собственника
Список объектов в свободной форме
Документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица или организации

Сопутствующие услуги

Регистрация права собственности на дом

Цена по запросу
Подробнее

Консультация кадастрового инженера или специалиста

Цена по запросу
Подробнее

Технический план на жилой дом

Цена по запросу
Подробнее

Получение разрешения на строительство частного дома

Цена по запросу
Подробнее

Кадастровый учет земельного участка

Цена по запросу
Подробнее

Вопросы и ответы

Технический план объекта незавершенного строительства — это документ, содержащий сведения о характеристиках объекта, необходимые для его постановки на государственный кадастровый учет или внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Согласно части 1 статьи 24 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ, он включает информацию о местоположении объекта на земельном участке, координатах, площади, степени готовности и конструктивных особенностях. Технический план подготавливается кадастровым инженером на основе документов, таких как разрешение на строительство, проектная документация или декларация собственника (пункт 21.6 Требований, утвержденных приказом Росреестра от 15.03.2022 № П/0082). Если проектная документация отсутствует, сведения могут быть указаны на основе технического паспорта, изготовленного до 1 января 2013 года.

Документ необходим для регистрации прав на объект, например, при продаже, дарении или оформлении в собственность, а также для учета изменений, таких как реконструкция. Технический план состоит из текстовой и графической частей, включающих схему расположения объекта, чертеж контура и другие обязательные разделы (пункты 2–5 Требований, утвержденных приказом № П/0082).

Рекомендация: Обратитесь к квалифицированному кадастровому инженеру для подготовки технического плана и подайте документы через МФЦ или портал госуслуг для ускорения процесса.

Для подготовки технического плана объекта незавершенного строительства (ОНС) необходимо предоставить кадастровому инженеру комплект документов, предусмотренных частью 1 статьи 24 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ и пунктом 21.6 Требований, утвержденных приказом Росреестра от 15.03.2022 № П/0082. Перечень включает:

  • Разрешение на строительство объекта, если его получение требуется в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.

  • Проектная документация объекта, если ее изготовление предусмотрено законодательством. Она содержит данные о характеристиках ОНС, таких как площадь и конструктивные особенности.

  • Технический паспорт объекта, изготовленный до 1 января 2013 года, если разрешение на строительство и проектная документация отсутствуют (пункт 21.6 Требований).

  • Декларация об объекте недвижимости, составленная и заверенная правообладателем, если проектная документация не изготавливалась (пункт 21.9 Требований). Декларация включается в приложение технического плана.

  • Выписка из ЕГРН о земельном участке, на котором расположен ОНС, для подтверждения местоположения и границ участка (пункт 21 Требований).

  • Исполнительная документация, если визуальный осмотр подземных конструкций невозможен, для определения местоположения объекта (пункт 21.7 Требований).
Рекомендация: Заранее уточните у кадастрового инженера полный список документов с учетом особенностей вашего объекта. Подача технического плана через МФЦ или портал госуслуг ускорит процесс кадастрового учета.

Технический план объекта незавершенного строительства (ОНС) имеет право изготавливать только кадастровый инженер, обладающий квалификационным аттестатом, в соответствии с частью 1 статьи 24 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ и пунктом 1 Требований, утвержденных приказом Росреестра от 15.03.2022 № П/0082. Кадастровый инженер должен быть членом саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров, что подтверждает его профессиональную квалификацию и ответственность (статья 29 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ).

Для выбора надежного специалиста обратите внимание на следующие критерии:

  • Проверка статуса: Убедитесь, что инженер внесен в государственный реестр кадастровых инженеров на сайте Росреестра (www.rosreestr.gov.ru).

  • Опыт работы: Выбирайте специалиста с опытом подготовки технических планов для ОНС, подтвержденным отзывами или портфолио.

  • Членство в СРО: Проверьте, состоит ли инженер в СРО, что гарантирует соблюдение профессиональных стандартов.

  • Договор на услуги: Заключите договор, где прописаны сроки, стоимость и ответственность за качество работы.
Рекомендация: Запросите у инженера подтверждение опыта ранее выполненных технических планов и уточните сроки подготовки документа. Подача готового плана через МФЦ или портал госуслуг ускорит процесс кадастрового учета.

Подготовка технического плана для объекта незавершенного строительства (ОНС) — это процесс, выполняемый кадастровым инженером в соответствии с частью 1 статьи 24 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ и Требованиями, утвержденными приказом Росреестра от 15.03.2022 № П/0082. Процедура включает следующие этапы:

  1. Сбор исходных данных: Заказчик предоставляет документы, такие как разрешение на строительство, проектная документация, декларация об объекте или технический паспорт, изготовленный до 1 января 2013 года (пункт 21.6 Требований). Также используются выписки из ЕГРН о земельном участке.

  2. Выезд на объект: Кадастровый инженер проводит осмотр ОНС, выполняет геодезические или линейные измерения для определения местоположения, координат и характеристик объекта (пункт 7 Требований).

  3. Подготовка технического плана: Инженер оформляет текстовую и графическую части плана, включая схему расположения объекта, чертеж контура и другие обязательные разделы. Документ заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью (пункт 23 Требований).

  4. Передача заказчику: Готовый технический план в формате XML передается для подачи в Росреестр через МФЦ или портал госуслуг.
Сроки выполнения: Подготовка технического плана занимает в среднем 7–14 рабочих дней, в зависимости от сложности объекта, полноты предоставленных документов и загруженности инженера. Сам кадастровый учет в Росреестре занимает 5–7 рабочих дней после подачи документов (часть 1 статьи 16 Закона № 218-ФЗ).

Рекомендация: Заранее подготовьте все документы и согласуйте с кадастровым инженером дату выезда на объект, чтобы ускорить процесс. Подача через портал госуслуг может сократить время ожидания.
Форма обратной связи
Технический план для объекта незавершенного строительства

Контакты

Ногинск

В этом городе пока нет компании-партнёра.