Составление схемы расположения сервитута в Нижнем Тагиле: Быстро и надежно | Федеральный кадастровый центр
Нижний Тагил
В этом городе пока нет компании-партнёра

Составление схемы расположения сервитута в Нижнем Тагиле

Составление схемы расположения сервитута в Нижнем Тагиле
Стоимость:
Цена по запросу
Срок изготовления:
Не указан

Этапы работ

Заказ услуги онлайн, в офисе или по телефону
Анализ вопросов специалистами
Оплата
Назначение времени и места выезда
Обработка результатов замеров
Выдача документов

Стоимость услуги

Составление схемы расположения сервитута. От чего зависит стоимость работ:
- Площадь участка
- Срочность подготовки
- Местоположение и удаленность объекта от города
Базовая стоимость: Цена по запросу

Какие документы нужны для заказа?

Документы для составление схемы расположения сервитута в Нижнем Тагиле
Всегда требуется:
Документ, удостоверяющий личность
Документы, подтверждающие права на объект
В зависимости от ситуации:
Судебные решения, вступившие в законную силу, решения гос.органов
Согласие залогодержателя, согласие собственника
Список объектов в свободной форме
Документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица или организации

Сопутствующие услуги

Консультация кадастрового инженера или специалиста

Цена по запросу
Подробнее

Запрос сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)

Цена по запросу
Подробнее

Межевание земельного участка

Цена по запросу
Подробнее

Подготовка межевого плана

Цена по запросу
Подробнее

Кадастровый учет земельного участка

Цена по запросу
Подробнее

Вопросы и ответы

Схема расположения сервитута составляется для определения границ территории, необходимо для эксплуатации объекта, и вносится в ЕГРН.

Основные материалы:

  1. Кадастровые данные: Сведения ЕГРН, включая кадастровые планы территорий: границы участков, объектов капитального строительства и др.

  2. Картографическая основа: Единая электронная картографическая основа, материалы государственных фондов пространственных данных или иные доступные материалы

  3. Геодезические измерения: Данные о местоположении объекта (например, координаты характерных точек с точностью до 0,01 м), для которого устанавливается сервитут, полученные геодезическим или спутниковым методом.

  4. Нормативные акты: Например, для объектов электросетевого хозяйства границы сервитута соответствуют охранным зонам, установленным Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009.
Схема составляется кадастровым инженером для предоставления в администрацию для подготовки постановления об установлении публичного сервитута или сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Также схема сервитута используется для подготовки соглашения об установлении сервитута между собственником объекта и собственником земельного участка (физическим или юридическим лицом).

Схема расположения сервитута — это документ, определяющий границы территории, необходимой для эксплуатации объекта, с внесением данных в ЕГРН.

Основные сведения в схеме:

  1. Проектные границы сервитута: Координаты характерных точек (с точностью до 0,01 м) в системе координат ЕГРН, определенные геодезическим, спутниковым или иным методом.

  2. Площадь сервитута: Указывается в квадратных метрах с погрешностью (±ΔP).

  3. Характерные точки: Обозначены арабскими цифрами (сквозная нумерация) с описанием их обозначения на местности.

  4. Местоположение объекта: Информация о субъекте РФ, муниципальном образовании и инженерном сооружении, для которого устанавливается сервитут.

  5. Изображение границ: Данные о границах административно-территориальных образований, земельных участков из ЕГРН и др..
Схема подготавливается кадастровым инженером. Профессиональная помощь обеспечивает точность и соответствие требованиям.

Схема расположения сервитута подготавливается для дальнейшего внесения сведений в ЕГРН и должна соответствовать требованиям Земельного кодекса РФ и Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015.

Кто имеет право:

Кадастровый инженер: Законодательство не ограничивает круг лиц, но для обеспечения точности и соответствия требованиям рекомендуется привлекать квалифицированного кадастрового инженера.

Требования к специалисту:

  • Наличие действующего квалификационного аттестата кадастрового инженера.

  • Членство в саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров (ст. 30 ФЗ № 221-ФЗ).

  • Опыт работы с геодезическими измерениями и картографическими материалами.
Особенности: Схема составляется с использованием данных ЕГРН и картографической основы. Услуги квалифицированного кадастрового инженера гарантируют соответствие документа нормам и успешное внесение сведений в ЕГРН.

Схема расположения сервитута, необходимая для внесения сведений в ЕГРН, подготавливается и согласовывается в соответствии с Земельным кодексом РФ (ст. 39.37–39.43).

Порядок согласования и утверждения:

  1. Подготовка схемы: Кадастровый инженер составляет схему с координатами границ (точность до 0,01 м), используя данные ЕГРН, картографическую основу и геодезические измерения.

  2. Подача ходатайства: Заявитель (например, субъект естественной монополии или оператор связи) подает ходатайство об установлении сервитута с приложением схемы в уполномоченный орган (ст. 39.40–39.41 ЗК РФ):
    • Федеральные органы — для объектов федерального значения.

    • Региональные органы — для объектов регионального значения.

    • Органы местного самоуправления — для объектов местного значения.

  3. Уведомление правообладателей: В течение 7 рабочих дней орган направляет запрос в Росреестр о правообладателях участков и извещает их через публикации, сайты и информационные щиты (ст. 39.42 ЗК РФ). Правообладатели могут подать заявления об учете прав в течение 15 дней.

  4. Утверждение: Уполномоченный орган принимает решение об установлении сервитута (20–30 дней в зависимости от цели) или об отказе, если нарушены условия (ст. 39.43–39.44 ЗК РФ). Схема утверждается как часть решения.

  5. Внесение в ЕГРН: Сервитут считается установленным после регистрации в ЕГРН (ст. 39.43 ЗК РФ).
Профессиональная помощь кадастрового инженера и юриста ускоряет процесс и минимизирует риски отказа.
Форма обратной связи
Составление схемы расположения сервитута

Контакты

Нижний Тагил

В этом городе пока нет компании-партнёра.