В Госдуме напомнили правила покупки жилья на материнский капитал

Использование материнского капитала на жилье

Госдума в своем официальном канале напомнила семьям основные правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий. Главное ограничение касается возраста ребенка: в большинстве случаев распорядиться сертификатом можно только после того, как ему исполнится три года.

Доступные способы использования средств

1. Покупка готового жилья, участие в долевом строительстве или внесение паевого взноса в жилищно-строительный кооператив.
2. Строительство или реконструкция частного дома, а также компенсация уже понесенных расходов (в том числе через эскроу-счета при работе с подрядчиками).
3. Внесение первоначального взноса по ипотеке или погашение основного долга и процентов — это можно сделать сразу после рождения или усыновления ребенка.
4. Оформление целевого займа на приобретение или строительство жилого дома.

Важным условием является оформление недвижимости в общую долевую собственность всех членов семьи — матери, отца и детей. Размер долей определяется по соглашению. Кроме того, объект должен располагаться на территории Российской Федерации, быть пригодным для круглогодичного проживания и не относиться к ветхому или аварийному фонду.

С 1 июня 2026 года семьи также смогут оформить новую выплату на детей.