В 2025 году доля госпрограмм в выдачах ипотеки превысила 80%

Рост доли госпрограмм в ипотеке

По итогам 2025 года доля государственных программ в общем объеме ипотечных выдач в России превысила 80%, сообщила Анна Горелова, заместитель директора департамента банковского регулирования и аналитики Банка России, на пресс-конференции, посвященной развитию банковского сектора. Согласно данным презентации ЦБ РФ, точный показатель составил 82%.

Семейная ипотека: условия и особенности

Лидером среди госпрограмм остается Семейная ипотека. Ею могут воспользоваться семьи с ребенком до 6 лет, с двумя и более несовершеннолетними детьми или с ребенком с инвалидностью. Условия программы включают первоначальный взнос не менее 20% от стоимости жилья и максимальный размер кредита: 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 6 млн рублей — для других регионов.

При оформлении ипотеки супруги автоматически становятся созаемщиками. Вторую Семейную ипотеку можно оформить после 23 декабря 2023 года, если родился следующий ребенок и первый кредит полностью погашен. Также программа позволяет приобретать вторичное жилье в городах с низким объемом жилищного строительства.

Другие популярные программы

Помимо Семейной ипотеки, востребованными остаются ИТ-ипотека и Дальневосточная и арктическая ипотека. По данным ЦБ, к концу 2025 года более 93 тысяч ИТ-специалистов оформили льготную ипотеку под 6% годовых. В рамках Дальневосточной и арктической ипотеки, по информации Минвостокразвития, 47 тысяч семей улучшили свои жилищные условия.

Выводы

Государственные программы продолжают играть ключевую роль на рынке ипотеки в России, обеспечивая доступ к жилью для семей, ИТ-специалистов и жителей Дальнего Востока и Арктики. Доля таких программ в общем объеме выдач достигла рекордных 82%, что подчеркивает их значимость для поддержки населения.