Семейную ипотеку могут расширить на вторичное жилье в малых городах

Новые возможности для семей с детьми

Президент России Владимир Путин дал поручение подготовить предложения по расширению программы семейной ипотеки. Основная цель — сделать жилье более доступным для семей с детьми в небольших городах, где объемы нового строительства ограничены. В таких населенных пунктах выбор новостроек минимален, поэтому возможность покупки вторичного жилья на льготных условиях станет важной мерой поддержки.

Условия и сроки реализации

Согласно поручению, программа может охватить квартиры в многоквартирных домах, построенных более 20 лет назад. Срок подготовки предложений установлен до 30 марта. Президент подчеркнул, что акцент должен быть сделан на поддержке семей, а не только на стимулировании строительной отрасли.

На данный момент семейная ипотека на вторичное жилье уже действует в 880 населенных пунктах России. В дальнейшем список городов планируется расширить.

Основные параметры программы

Льготная семейная ипотека предоставляется по ставке до 6% годовых и действует до 2030 года. Участвовать в программе могут семьи с детьми при соблюдении определенных условий. Максимальная сумма кредита в большинстве регионов составляет 6 млн рублей, а в Московской и Ленинградской областях — до 12 млн рублей. Первоначальный взнос должен быть не менее 20%.

Изменения в программе

С 1 февраля 2026 года в программе будет действовать правило 'одна семья — один льготный кредит'. Это изменение направлено на более справедливое распределение льгот среди участников.

Выводы

Расширение семейной ипотеки на вторичное жилье в малых городах станет значимой поддержкой для семей, которые ранее не могли воспользоваться программой из-за ограниченного выбора новостроек. Эта мера позволит большему числу граждан улучшить жилищные условия на выгодных условиях.