Принят закон об ипотечных каникулах для семей с детьми до 1,5 лет

Новый закон о поддержке семей с детьми

Госдума РФ приняла во втором и третьем чтениях закон, который дает семьям с детьми возможность оформить ипотечные каникулы. Мера была предложена Правительством России и направлена на исполнение поручения президента. Льгота доступна при рождении второго или последующего ребенка.

Условия получения ипотечных каникул

Заемщик может обратиться к банку с заявлением о приостановке платежей или их уменьшении. Максимальный срок каникул составляет 18 месяцев, но ограничен возрастом ребенка — до достижения им 1,5 лет. Воспользоваться такой поддержкой можно только один раз за весь период действия ипотечного договора.

Особые условия для родителей первенца

Для семей, в которых родился первый ребенок, предусмотрен более короткий льготный период — до 6 месяцев. При этом должны одновременно выполняться два условия:

• Доход заемщика снизился более чем на 20%;
• Ежемесячный платеж по ипотеке превышает 40% от совокупного дохода семьи.

Финансовый механизм льготного периода

В течение первых шести месяцев заемщик полностью освобождается от платежей. В следующие месяцы (с 7 по 18) на остаток кредита продолжают начисляться проценты по действующей ставке, однако их уплата переносится на конец каникул. Эти суммы фиксируются и погашаются позднее, не требуя единовременной оплаты.

Значение закона для российских семей

Новая мера поддержки призвана снизить финансовую нагрузку на молодые семьи в самый сложный период после рождения ребенка. Закон позволит сохранить жилье и избежать просрочек по кредитам без негативных последствий для кредитной истории.