Какую квартиру можно выгодно продать через 10 лет: главные тренды

Приобретая квартиру не только для проживания, но и как инвестиционный актив, важно учитывать факторы, которые обеспечат ее востребованность через 10 лет. По мнению сооснователя девелоперской компании October Group Марины Маловик, ключевую роль сыграет гибкость планировочных решений и адаптация домов к будущим технологическим изменениям.

Вертикальное проектирование как ответ на дефицит земли

В условиях ограниченности городских территорий вертикальное проектирование позволяет существенно увеличить площадь благоустройства — до 30%. Это делает среду более комфортной для жителей и повышает привлекательность объекта в долгосрочной перспективе.

Главные характеристики инвестиционно привлекательной квартиры

• Гибкая планировка. Квартиры-трансформеры с открытыми пространствами набирают популярность: спрос на такие решения вырос на 75% за три года. Они позволяют легко адаптировать жилье под меняющиеся потребности семьи.
• Безбарьерная среда для роботов-доставщиков. Развитие технологий требует, чтобы дома были готовы к использованию автономных устройств. Проекты, не учитывающие этот тренд, рискуют быстро устареть.
• Многоуровневое благоустройство. Вместо традиционных балконов ценятся эксплуатируемая кровля, удобные колясочные, кладовые и особенно полноценные террасы.
• Двор без машин. Освобожденное от парковок пространство превращается в многофункциональные зоны для отдыха, общения и детских игр.

По словам эксперта, именно эти элементы будут определять ликвидность и инвестиционную привлекательность жилья на горизонте десяти лет. Покупатели, учитывающие данные тренды сегодня, смогут выгодно продать недвижимость в будущем.