Ситуационный план земельного участка в Назрани: Быстро и надежно | Федеральный кадастровый центр
Назрань
В этом городе пока нет компании-партнёра

Ситуационный план земельного участка в Назрани

Ситуационный план земельного участка в Назрани
Стоимость:
Цена по запросу
Срок изготовления:
Не указан

Этапы работ

Заказ услуги онлайн, в офисе или по телефону
Анализ вопросов специалистами
Оплата
Назначение времени и места выезда
Обработка результатов замеров
Выдача документов

Стоимость услуги

Ситуационный план земельного участка. От чего зависит стоимость работ:
- Площадь участка
- Сложность местности
- Количество объектов на участке
Базовая стоимость: Цена по запросу

Какие документы нужны для заказа?

Документы для ситуационный план земельного участка в Назрани
Всегда требуется:
Документ, удостоверяющий личность
Документы, подтверждающие права на объект
В зависимости от ситуации:
Судебные решения, вступившие в законную силу, решения гос.органов
Согласие залогодержателя, согласие собственника
Список объектов в свободной форме
Документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица или организации

Сопутствующие услуги

Консультация кадастрового инженера или специалиста

Цена по запросу
Подробнее

Получение разрешения на строительство частного дома

Цена по запросу
Подробнее

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (КПТ)

Цена по запросу
Подробнее

Топографическая съемка участка

Цена по запросу
Подробнее

Геология земельного участка

Цена по запросу
Подробнее

Вопросы и ответы

Ситуационный план земельного участка (СПЗУ) — это графический документ, представляющий собой схему территории, на которой отображены границы участка, его местоположение, а также все наземные объекты, расположенные на участке и прилегающей территории (здания, сооружения, дороги, коммуникации, зеленые насаждения и т.д.). СПЗУ используется для планирования строительства, подключения к инженерным сетям, получения разрешений или согласований.

Ситуационный план включает данные из кадастровых выписок, топографических съемок и картографических материалов. Он составляется кадастровым инженером или геодезистом на основе актуальных сведений из ЕГРН и полевых измерений. Точность документа обеспечивается профессиональной подготовкой, что минимизирует риски ошибок.

Для подготовки ситуационного плана земельного участка (СПЗУ), который отображает границы участка, его местоположение и наземные объекты, требуется предоставить кадастровому инженеру или геодезисту определенный комплект документов.

Основные документы:

  1. Документ, удостоверяющий личность: Паспорт для физлиц или уставные документы и доверенность для юрлиц.

  2. Правоустанавливающие документы: Выписки из ЕГРН на земельный участок и объекты капитального строительства, расположенные в границах участка.

  3. Дополнительные материалы (при необходимости): Архивные планы, схемы из БТИ или топографические съемки для уточнения объектов на участке.
Документы передаются кадастровому инженеру для анализа и проведения геодезических работ. Точный комплект документов ускоряет подготовку СПЗУ.

Ситуационный план земельного участка (СПЗУ) подготавливается кадастровым инженером или геодезистом, обладающим соответствующей квалификацией и правом на выполнение кадастровых или топографо-геодезических работ. Согласно Федеральному закону № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (ст. 29), кадастровый инженер должен быть членом саморегулируемой организации (СРО), что подтверждает его профессиональную компетентность.

Специалист проводит геодезическую съемку, анализирует данные ЕГРН и правоустанавливающие документы, чтобы отобразить границы участка, наземные объекты и прилегающую территорию.

Ситуационный план земельного участка (СПЗУ) и градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) имеют разные цели и содержание, хотя оба используются в земельных и строительных процессах.

Ситуационный план (СПЗУ):

  • Это схема, отображающая границы участка, его местоположение и наземные объекты (здания, дороги, коммуникации) на участке и прилегающей территории.

  • Подготавливается кадастровым инженером или геодезистом для планирования застройки или ландшафтного дизайна земельного участка.

  • Основывается на геодезической съемке и данных ЕГРН, не содержит градостроительных ограничений.
Градостроительный план (ГПЗУ):

  • Официальный документ, выдаваемый органами местного самоуправления, содержащий сведения о разрешенном использовании участка, градостроительных регламентах, зонах с особыми условиями и параметрах застройки (ГрК РФ, ст. 57.3).

  • Необходим для получения разрешения на строительство или реконструкцию объектов.

  • Включает данные о зонах ограничений, красных линиях и требованиях к объектам капитального строительства.
Ключевое отличие: СПЗУ показывает фактическое состояние территории, а ГПЗУ определяет правовые и градостроительные условия ее использования. Для подготовки СПЗУ обратитесь к кадастровому инженеру, а ГПЗУ запрашивается в администрации.
Форма обратной связи
Ситуационный план земельного участка

Контакты

Назрань

В этом городе пока нет компании-партнёра.