Подготовка межевого плана в Магнитогорске: Быстро и надежно | Федеральный кадастровый центр
Магнитогорск
В этом городе пока нет компании-партнёра

Подготовка межевого плана в Магнитогорске

Подготовка межевого плана в Магнитогорске
Стоимость:
Цена по запросу
Срок изготовления:
Не указан

Этапы работ

Заказ услуги онлайн, в офисе или по телефону
Анализ вопросов специалистами
Оплата
Назначение времени и места выезда
Обработка результатов замеров
Выдача документов

Стоимость услуги

Подготовка межевого плана. От чего зависит стоимость работ:
- Площадь и конфигурация участка
- Сложность местности
- Местоположение и удаленность участка от города
Базовая стоимость: Цена по запросу

Какие документы нужны для заказа?

Документы для подготовка межевого плана в Магнитогорске
Всегда требуется:
Документ, удостоверяющий личность
Документы, подтверждающие права на объект
В зависимости от ситуации:
Судебные решения, вступившие в законную силу, решения гос.органов
Согласие залогодержателя, согласие собственника
Список объектов в свободной форме
Документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица или организации

Сопутствующие услуги

Межевание земельного участка

Цена по запросу
Подробнее

Уточнение границ земельного участка

Цена по запросу
Подробнее

Консультация кадастрового инженера или специалиста

Цена по запросу
Подробнее

Раздел земельного участка

Цена по запросу
Подробнее

Кадастровый учет земельного участка

Цена по запросу
Подробнее

Вопросы и ответы

Межевой план — это официальный документ, содержащий текстовое и графическое описание земельного участка, включая его площадь, границы, координаты поворотных точек, местоположение, адрес, сведения о смежных участках и объектах, влияющих на конфигурацию границ (например, постройки или природные объекты). Он подготавливается кадастровым инженером для внесения или уточнения данных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Межевой план необходим для кадастрового учета, регистрации прав, раздела, объединения или перераспределения участков. Процедура регулируется Федеральным законом № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Земельным кодексом РФ.

Документ включает чертежи, схемы границ, акт согласования с соседями (ст. 39 ФЗ № 221-ФЗ) и данные для ЕГРН. Подготовка требует геодезических измерений и анализа правоустанавливающих документов. Участие квалифицированного кадастрового инженера гарантирует точность и соответствие законодательным нормам, минимизируя риски отказа в Росреестре.

Межевой план необходим для юридического оформления земельного участка путем определения или уточнения его границ, площади и характеристик с последующим внесением сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Он требуется для решения ряда задач, связанных с кадастровым учетом и регистрацией прав, согласно Федеральному закону № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и Федеральному закону № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Основные цели использования:

  1. Установление границ: Определение точных координат для нового участка или уточнение существующих.

  2. Исправление кадастровых ошибок: Устранение несоответствий в ЕГРН, например, наложение границ.

  3. Объединение участков: Слияние нескольких участков в один с новым кадастровым номером.

  4. Раздел участка: Формирование нескольких участков из одного.

  5. Перераспределение: Корректировка границ смежных участков для устранения неудобств или присоединения земли (ст. 39 ЗК РФ).

  6. Оформление прав: Подготовка к регистрации собственности, аренды или иных прав.
Межевой план включает чертежи, акт согласования границ (ст. 39 ФЗ № 221-ФЗ) и данные для Росреестра. Подготовка проводится кадастровым инженером, что обеспечивает точность и минимизирует риски отказа при регистрации.

Разработка межевого плана земельного участка входит в компетенцию исключительно кадастрового инженера, который является членом саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров. Это требование закреплено в Федеральном законе № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (ст. 29). Лицензирование для кадастровых инженеров не предусмотрено, но обязательным условием является наличие квалификационного аттестата и членство в СРО, что подтверждает профессиональную компетентность и ответственность за качество работ.

Кадастровый инженер проводит геодезические измерения, анализирует правоустанавливающие документы, согласовывает границы с соседями (ст. 39 ФЗ № 221-ФЗ) и оформляет межевой план для внесения данных в ЕГРН (ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Инженер может работать как индивидуальный предприниматель или сотрудник кадастровой компании. Перед выбором специалиста рекомендуется проверить его членство в СРО через сайт Росреестра.

Для подготовки межевого плана, необходимого для кадастрового учета или уточнения границ земельного участка, требуется предоставить кадастровому инженеру определенный комплект документов. Процедура регулируется Федеральным законом № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Земельным кодексом РФ.

Основные документы:

  1. Документ, удостоверяющий личность: Для физлиц — паспорт (оригинал и копия), для юрлиц — уставные документы и доверенность на представителя.

  2. Правоустанавливающие документы: Выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве, акт предоставления земли или решение суда, подтверждающие права на участок.

  3. Дополнительные материалы (при необходимости): Ситуационные планы из БТИ, материалы лесоустройства или архивные картографические данные.
Кадастровый инженер использует эти документы для геодезических работ, согласования границ (ст. 39 ФЗ № 221-ФЗ) и подготовки межевого плана. Полный комплект документов ускоряет процесс и снижает риск ошибок при подаче в Росреестр (срок учета — 5–12 дней, ФЗ № 218-ФЗ).
Форма обратной связи
Подготовка межевого плана

Контакты

Магнитогорск

В этом городе пока нет компании-партнёра.