Город

Ваш вопрос

Имя

Телефон

Отправляя запрос, я выражаю согласие на обработку персональных данных и подтверждаю, что ознакомлен с политикой обработки персональных данных.

Кадастровые работы по всей России

Письма Росреестра по темам

межевание

многоквартирный-дом

образование-участка

реестровая-ошибка

выписка-ЕГРН

исправление-реестровой-ошибки

ЗОУИТ

сооружение

кадастровая-стоимость

ввод-в-эксплуатацию

линейный-объект

ранее-учтенные-объекты

ижс

сельхоз-земли

раздел-объединение-участка

закладная

садовый-дом

снятие-с-кадастрового-учета

схема-расположения-участка

общее-имущество

разрешение-на-строительство

реконструкция

сервитут

учет-части-здания

акт-обследования

дачная-амнистия

гаражная-амнистия

машиноместо

кадастровый-учет

бесхозяйные-объекты

перепланировка-квартиры

изъятие-земельных-участков

жилой-дом

капитальный-ремонт

надворные-постройки

обмер

Письмо Росреестра от 31.03.2015 N 14-исх/04405-ГЕ/15 о внесении сведений об изъятии недвижимости для государственных нужд в ЕГРП

Кратко о письме

Росреестр разъясняет порядок внесения сведений об изъятии земельных участков и объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд в ЕГРП. Новые правила действуют с 01.04.2015 в связи с изменениями в законодательстве.

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПИСЬМО

от 31 марта 2015 г. N 14-исх/04405-ГЕ/15

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в связи с вступлением в силу с 01.04.2015 Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", изменяющего порядок отражения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) сведений о принятом уполномоченным органом решении об изъятии объекта недвижимости для государственных (муниципальных) нужд, информирует о следующем.

С 01.04.2015 сведения о решении об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд вносятся:

в запись, содержащую особые отметки регистратора, формируемую как дополнительная запись к записи со статусом "актуальная" подраздела II-1 (в случае если в результате изъятия прекращаются право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения), III-1 (в случае если в результате изъятия прекращается аренда) или III-6 (в случае если в результате изъятия прекращается безвозмездное срочное пользование) ЕГРП в соответствии с пунктом 20 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состава номера регистрации, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 N 765 (далее - Правила);

на основании поступившего решения уполномоченного органа исполнительной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение, с указанием реквизитов такого решения.

Если на момент принятия решения о государственной регистрации перехода права, ограничения (обременения) права к новому правообладателю сведения о решении об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд остаются актуальными, соответствующие сведения о таком решении переносятся в запись, содержащую особые отметки регистратора, к новой записи подраздела II-1, III-1 или III-6 ЕГРП.

В аналогичном порядке, а не в порядке, предусмотренном абзацем третьим пункта 61 Правил, полагаем необходимым вносить в ЕГРП сведения о решении об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, которое поступило в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, до 01.04.2015 и решение по которому органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по состоянию на 01.04.2015 не принято, а также о решении об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, которое принято до 01.04.2015 и поступило в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, после 01.04.2015.

Дополнительно отмечаем, что Минэкономразвития России подготовлен проект приказа о внесении изменений в Правила, содержащий аналогичные положения; в дальнейшем также будет признан утратившим силу абзац третий пункта 61 Правил.

Заместитель руководителя

Г.Ю.ЕЛИЗАРОВА

Ключевые выводы

С 01.04.2015 сведения об изъятии недвижимости для государственных нужд вносятся в особые отметки регистратора в ЕГРП на основании решений уполномоченных органов.

Смотрите другие письма Росреестра по темам:

изъятие-земельных-участков регистрация-прав земельный-участок

Похожие письма Росреестра

10.10.2023 № 11-9342-АБ/23

Оставьте заявку