Город

Ваш вопрос

Имя

Телефон

Отправляя запрос, я выражаю согласие на обработку персональных данных и подтверждаю, что ознакомлен с политикой обработки персональных данных.

Кадастровые работы по всей России

Письма Росреестра по темам

межевание

многоквартирный-дом

образование-участка

реестровая-ошибка

выписка-ЕГРН

исправление-реестровой-ошибки

ЗОУИТ

сооружение

кадастровая-стоимость

ввод-в-эксплуатацию

линейный-объект

ранее-учтенные-объекты

ижс

сельхоз-земли

раздел-объединение-участка

закладная

садовый-дом

снятие-с-кадастрового-учета

схема-расположения-участка

общее-имущество

разрешение-на-строительство

реконструкция

сервитут

учет-части-здания

акт-обследования

дачная-амнистия

гаражная-амнистия

машиноместо

кадастровый-учет

бесхозяйные-объекты

перепланировка-квартиры

изъятие-земельных-участков

жилой-дом

капитальный-ремонт

надворные-постройки

обмер

Письмо Росреестра от 31.01.2025 N 13-00085/25 о правилах округления площади части земельного участка в ЕГРН

Кратко о письме

Росреестр разъяснил порядок внесения сведений о площади части земельного участка в ЕГРН. Согласно письму, площадь менее 1 кв. м должна округляться до 1 кв. м. Это касается случаев, когда фактическая площадь составляет 0,5 кв. м и более.

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПИСЬМО

от 31 января 2025 г. N 13-00085/25

О РАССМОТРЕНИИ ПИСЬМА

Управление нормативно-правового регулирования в сферах регистрации недвижимости, геодезии и картографии Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Управление), рассмотрев в пределах своей компетенции письмо Филиала ППК "Роскадастр", в дополнение к письму от 10.12.2024 N 13-01230/24 сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 50 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), утвержденного приказом Росреестра от 07.12.2023 N П/0514 (далее - Порядок ведения ЕГРН), в реестровой записи кадастра недвижимости о земельном участке, здании, сооружении, помещении указываются в том числе наименование основной характеристики части объекта недвижимости и ее величина с указанием погрешности вычисления - площадь в квадратных метрах с округлением до 1 (одного) квадратного метра - в отношении части земельного участка.

Положениями Порядка ведения ЕГРН не предусмотрено внесение в ЕГРН сведений об основной характеристике объекта недвижимости или части объекта недвижимости со значением "0" (в том числе, с учетом правил округления).

В соответствии с позицией Управления кадастровых работ и землеустройства формирование части земельного участка в Федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН с площадью 0 кв. м с учетом правил округления (если фактическая площадь менее 0,5 кв. м) нецелесообразно.

В связи с вышеизложенным, по мнению Управления, в случаях, когда площадь части земельного участка составляет менее одного квадратного метра (0,5 кв. м и более), округление значения площади должно производится до 1 кв. м.

Начальник Управления

нормативно-правового регулирования

в сферах регистрации недвижимости,

геодезии и картографии

Э.У.ГАЛИШИН

Ключевые выводы

Площадь части земельного участка менее 1 кв. м (от 0,5 кв. м) округляется до 1 кв. м при внесении в ЕГРН. Внесение значения 0 кв. м не допускается.

Смотрите другие письма Росреестра по темам:

земельный-участок регистрация-прав выписка-ЕГРН

Похожие письма Росреестра

06.11.2025 № 11-11515-АБ/25

Оставьте заявку