Город

Ваш вопрос

Имя

Телефон

Отправляя запрос, я выражаю согласие на обработку персональных данных и подтверждаю, что ознакомлен с политикой обработки персональных данных.

Кадастровые работы по всей России

Письма Росреестра по темам

межевание

многоквартирный-дом

образование-участка

реестровая-ошибка

выписка-ЕГРН

исправление-реестровой-ошибки

ЗОУИТ

сооружение

кадастровая-стоимость

ввод-в-эксплуатацию

линейный-объект

ранее-учтенные-объекты

ижс

сельхоз-земли

раздел-объединение-участка

закладная

садовый-дом

снятие-с-кадастрового-учета

схема-расположения-участка

общее-имущество

разрешение-на-строительство

реконструкция

сервитут

учет-части-здания

акт-обследования

дачная-амнистия

гаражная-амнистия

машиноместо

кадастровый-учет

бесхозяйные-объекты

перепланировка-квартиры

изъятие-земельных-участков

жилой-дом

капитальный-ремонт

надворные-постройки

обмер

Письмо Росреестра от 27.04.2010 N 14-3247-ГЕ об исправлении кадастровых ошибок при уточнении границ земельного участка

Кратко о письме

Росреестр разъясняет порядок исправления кадастровых ошибок в сведениях о земельных участках. Письмо касается случаев увеличения площади участка при уточнении границ. Указаны условия, при которых возможен отказ в исправлении ошибок.

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПИСЬМО

от 27 апреля 2010 г. N 14-3247-ГЕ

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев письма, сообщает следующее.

Положения пункта 1 части 5 статьи 27 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) применяются при осуществлении кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка.

Исправление кадастровой ошибки может повлечь за собой увеличение площади земельного участка, в сведениях государственного кадастра недвижимости о котором выявлена такая ошибка, на величину, превышающую установленные ограничения.

При этом данная ситуация может возникнуть в двух случаях.

1. Если осуществляется исправление кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о площади земельного участка, которая была внесена в государственный кадастр недвижимости при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, у органа кадастрового учета нет оснований для принятия решения об отказе в исправлении кадастровой ошибки в случае, если в результате такого исправления площадь земельного участка будет превышать установленные пунктом 1 части 5 статьи 27 Закона о кадастре ограничения.

При наличии акта согласования местоположения границ земельного участка в данном случае может быть осуществлено исправление кадастровой ошибки в установленном Законом о кадастре порядке.

2. Если осуществляется исправление кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о площади земельного участка, которая была внесена в государственный кадастр недвижимости при учете изменений земельного участка, необходимо руководствоваться положениями пункта 1 части 5 статьи 27 Закона о кадастре.

Если в результате исправления кадастровой ошибки площадь земельного участка будет превышать установленные пунктом 1 части 5 статьи 27 Закона о кадастре ограничения, орган кадастрового учета должен принять решение об отказе в исправлении кадастровой ошибки по указанному основанию.

Заместитель руководителя

Г.Ю.ЕЛИЗАРОВА

Ключевые выводы

Исправление кадастровой ошибки возможно при наличии акта согласования границ, но может быть отказано, если площадь превышает установленные ограничения при учете изменений участка.

Смотрите другие письма Росреестра по темам:

уточнение-границ реестровая-ошибка исправление-реестровой-ошибки земельный-участок

Похожие письма Росреестра

10.02.2025 № 28-0121-ТТ/25

Оставьте заявку