О требованиях к экспертному заключению при оспаривании кадастровой стоимости
Клиентские центры
межевание земельных участков
регистрация объектов недвижимости
жизненные ситуации

Кадастровые работы по всей России

Письма Росреестра по темам

регистрация-прав
569
земельный-участок
437
постановка-на-кадастр
290
кадастровый-инженер
253
межевой-план
175
технический-план
146
уточнение-границ
110
межевание
75
многоквартирный-дом
71
образование-участка
66
реестровая-ошибка
66
выписка-ЕГРН
59
исправление-реестровой-ошибки
56
ЗОУИТ
54
сооружение
54
кадастровая-стоимость
51
ввод-в-эксплуатацию
48
линейный-объект
48
ранее-учтенные-объекты
48
ижс
47
сельхоз-земли
46
раздел-объединение-участка
45
закладная
38
садовый-дом
36
снятие-с-кадастрового-учета
28
схема-расположения-участка
28
общее-имущество
27
разрешение-на-строительство
23
реконструкция
22
сервитут
22
учет-части-здания
19
акт-обследования
15
дачная-амнистия
12
гаражная-амнистия
11
машиноместо
11
кадастровый-учет
10
бесхозяйные-объекты
9
перепланировка-квартиры
8
изъятие-земельных-участков
7
жилой-дом
3
капитальный-ремонт
3
надворные-постройки
3
обмер
2

Письмо Росреестра от 25.08.2014 N 15-01222/14 о требованиях к экспертному заключению при оспаривании кадастровой стоимости

Кратко о письме

Росреестр разъясняет порядок предоставления экспертного заключения при оспаривании кадастровой стоимости объекта недвижимости. Особое внимание уделено необходимости использования усиленной квалифицированной электронной подписи для электронных документов.

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПИСЬМО

от 25 августа 2014 г. N 15-01222/14

О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ

Управление оценки объектов недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии рассмотрело обращение и сообщает.

В соответствии со статьей 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в случае оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - Комиссия) на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости, подаваемому в Комиссию, прилагается в том числе положительное экспертное заключение на отчет об определении рыночной стоимости на бумажном носителе и в форме электронного документа.

При этом статьей 6 Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи" установлено, что информация в электронной форме, подписанная квалифицированной электронной подписью, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью, кроме случая, если федеральными законами или принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами установлено требование о необходимости составления документа исключительно на бумажном носителе.

Таким образом, по мнению Управления оценки объектов недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, учитывая в том числе требования к экспертному заключению и порядку его утверждения, утвержденные приказом Минэкономразвития России от 04.07.2011 N 328, в случае предоставления в Комиссию положительного экспертного заключения, составленного в форме электронного документа, не подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, соответствующее заявление на основании пункта 15 порядка создания и работы Комиссии, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.05.2012 N 263, не принимается к рассмотрению.

И.о. начальника Управления

оценки объектов недвижимости

М.Н.КОНОКОТИН

Ключевые выводы

Экспертное заключение в электронном виде должно быть подписано усиленной квалифицированной электронной подписью, иначе заявление в Комиссию не принимается.

Смотрите другие письма Росреестра по темам:
кадастровая-стоимость
Похожие письма Росреестра
01.08.2025 № 14-7750-ТГ/25
Письмо Росреестра от 01.08.2025 N 14-7750-ТГ/25 о возврате документов без рассм…

Росреестр разъясняет порядок применения пункта 3 статьи 25 Закона N 218-ФЗ. В письме указаны случаи возврата документов…

14.01.2025 № 06-00041/25
Письмо Росреестра от 14.01.2025 N 06-00041/25 о порядке расчета государственной…

Росреестр опубликовал разъяснения по расчету государственной пошлины за учетно-регистрационные действия с 01.01.2025. П…

09.01.2025 № 06-00006/25
Письмо Росреестра от 09.01.2025 N 06-00006/25 о новом порядке расчета государст…

Росреестр разъясняет изменения в порядке расчета государственной пошлины за учетно-регистрационные действия, вступающие…

28.12.2024 № 13-12927-АБ/24
Письмо Росреестра от 28.12.2024 N 13-12927-АБ/24 о порядке уплаты госпошлины за…

Росреестр опубликовал разъяснения о порядке уплаты государственной пошлины за кадастровый учет и регистрацию прав с 1 я…

23.04.2024 № 13-00411/24
Письмо Росреестра от 23.04.2024 N 13-00411/24 о применении сведений о кадастров…

Росреестр разъяснил порядок применения сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости при исправлении техническ…

19.02.2024 № ОП/004659/24
Письмо Росреестра от 19.02.2024 N ОП/004659/24 о порядке оспаривания кадастрово…

Росреестр рассмотрел вопрос об отклонении кадастровой стоимости от рыночной. В письме разъяснены актуальные нормы закон…

Форма обратной связи

Наши офисы