Город

Ваш вопрос

Имя

Телефон

Отправляя запрос, я выражаю согласие на обработку персональных данных и подтверждаю, что ознакомлен с политикой обработки персональных данных.

Кадастровые работы по всей России

Письма Росреестра по темам

межевание

многоквартирный-дом

образование-участка

реестровая-ошибка

выписка-ЕГРН

исправление-реестровой-ошибки

ЗОУИТ

сооружение

кадастровая-стоимость

ввод-в-эксплуатацию

линейный-объект

ранее-учтенные-объекты

ижс

сельхоз-земли

раздел-объединение-участка

закладная

садовый-дом

снятие-с-кадастрового-учета

схема-расположения-участка

общее-имущество

разрешение-на-строительство

реконструкция

сервитут

учет-части-здания

акт-обследования

дачная-амнистия

гаражная-амнистия

машиноместо

кадастровый-учет

бесхозяйные-объекты

перепланировка-квартиры

изъятие-земельных-участков

жилой-дом

капитальный-ремонт

надворные-постройки

обмер

Письмо Росреестра от 24.01.2014 N 14-00806/14 о порядке действий при выявлении земельных участков без подтверждающих документов

Кратко о письме

Росреестр разъясняет порядок действий органа кадастрового учета в случае выявления земельных участков, сведения о границах которых есть в ГКН, но отсутствуют подтверждающие документы. Письмо касается запросов в органы власти и рекомендаций заинтересованным лицам.

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПИСЬМО

от 24 января 2014 г. N 14-00806/14

ОБ ИСПОЛНЕНИИ ПОРУЧЕНИЯ

Управление методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Управление) в связи с письмом ФГБУ "ФКП Росреестра", проанализировав подготовленный ФГБУ "ФКП Росреестра" порядок действий органа кадастрового учета в случае выявления земельных участков, сведения о координатах характерных точек границ которых содержатся в государственном кадастре недвижимости, но в отношении которых отсутствуют документы в бумажном виде, подтверждающие внесение таких сведений в государственный кадастр недвижимости, а ранее - в Единый государственный реестр земель, и их достоверность (далее - Земельные участки), предлагает следующий порядок действий органа кадастрового учета:

1. Орган кадастрового учета направляет запрос в территориальный орган Росреестра о предоставлении в орган кадастрового учета документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, на основании которых в государственный кадастр недвижимости могли быть внесены сведения о координатах характерных точек границ Земельных участков, или информации о проведении работ по межеванию Земельных участков.

2. В случае поступления от территориального органа Росреестра информации об отсутствии документов государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства (либо иных документов-оснований), орган кадастрового учета направляет запросы в соответствующие органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации и органы местного самоуправления о предоставлении документов-оснований внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ, либо документов, подтверждающих проведение межевания в отношении таких Земельных участков.

3. В случае поступления от органов исполнительной власти субъекта Российской Федерации и органов местного самоуправления информации об отсутствии документов, и отсутствия у органа кадастрового учета предусмотренных действующим законодательством оснований для обращения в суд самостоятельно (например, в соответствии со статьей 28 Закона о кадастре):

органу кадастрового учета следует рекомендовать заинтересованному лицу самостоятельно обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав;

в случае если наличие сведений о местоположении границ земельного(ых) участка(ов) при отсутствии каких-либо подтверждающих документов нарушает права значительного числа граждан, органу кадастрового учета следует направить всю имеющуюся информацию в прокуратуру для рассмотрения возможности предъявления прокурором иска в суд или арбитражный суд в интересах пострадавших.

И.о. начальника Управления

методического обеспечения

и анализа в сфере регистрации

прав и кадастрового учета

И.В.ДОМРАЧЕВА

Ключевые выводы

Орган кадастрового учета должен запрашивать документы у территориальных органов Росреестра, органов власти и местного самоуправления. При отсутствии документов рекомендуется обращение в суд или прокуратуру.

Смотрите другие письма Росреестра по темам:

уточнение-границ межевание земельный-участок постановка-на-кадастр

Похожие письма Росреестра

22.09.2021 № 14-13645/21@

Оставьте заявку