Город

Ваш вопрос

Имя

Телефон

Отправляя запрос, я выражаю согласие на обработку персональных данных и подтверждаю, что ознакомлен с политикой обработки персональных данных.

Кадастровые работы по всей России

Письма Росреестра по темам

межевание

многоквартирный-дом

образование-участка

реестровая-ошибка

выписка-ЕГРН

исправление-реестровой-ошибки

ЗОУИТ

сооружение

кадастровая-стоимость

ввод-в-эксплуатацию

линейный-объект

ранее-учтенные-объекты

ижс

сельхоз-земли

раздел-объединение-участка

закладная

садовый-дом

снятие-с-кадастрового-учета

схема-расположения-участка

общее-имущество

разрешение-на-строительство

реконструкция

сервитут

учет-части-здания

акт-обследования

дачная-амнистия

гаражная-амнистия

машиноместо

кадастровый-учет

бесхозяйные-объекты

перепланировка-квартиры

изъятие-земельных-участков

жилой-дом

капитальный-ремонт

надворные-постройки

обмер

Письмо Росреестра от 22.01.2014 N 15-исх/00606-НФ/14 о порядке определения кадастровой стоимости земельных участков

Кратко о письме

Росреестр разъясняет порядок определения кадастровой стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения, включая участки садового, огородного и дачного использования. Особое внимание уделено участкам вне границ соответствующих объединений.

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПИСЬМО

от 22 января 2014 г. N 15-исх/00606-НФ/14

О ПОРЯДКЕ

ОПРЕДЕЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

В связи с поступлением в адрес Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии большого количества обращений управлений Росреестра по субъектам Российской Федерации и филиалов ФГБУ "ФКП Росреестра" по субъектам Российской Федерации по вопросу определения кадастровой стоимости земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения садового, огородного, дачного использования (согласно сведениям государственного кадастра недвижимости), расположенных вне границ садоводческих, огороднических и дачных объединений, сообщаем.

Положения пункта 2.3.1 Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образованных земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 12.08.2006 N 222 (далее - Методические указания), устанавливают порядок определения кадастровой стоимости земельных участков в случае изменения вида разрешенного использования земельного участка в составе земель сельскохозяйственного назначения, согласно которым его кадастровая стоимость определяется путем умножения среднего для муниципального района (городского округа) значения удельного показателя кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения группы или вида объединений, соответствующих измененному виду разрешенного использования, на площадь земельного участка.

При этом для земельных участков садового, огородного, дачного использования в составе земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах садоводческих, огороднических и дачных объединений, пунктом 2.1.2 Методических указаний установлен особый порядок определения кадастровой стоимости. Особый порядок определения кадастровой стоимости для земельных участков садового, огородного, дачного использования в составе земель сельскохозяйственного назначения, расположенных вне границ садоводческих, огороднических и дачных объединений, Методическими указаниями не установлен.

В этой связи определение кадастровой стоимости земельных участков садового, огородного, дачного использования в составе земель сельскохозяйственного назначения, расположенных вне границ садоводческих, огороднических и дачных объединений, осуществляется в порядке, установленном пунктом 2.3.1 Методических указаний.

Указанная позиция Росреестра поддержана Минэкономразвития России.

Заместитель руководителя

Н.О.ФИЛИППОВА

Ключевые выводы

Кадастровая стоимость земельных участков сельхозназначения вне границ садоводческих и дачных объединений определяется по общим правилам Методических указаний (п. 2.3.1).

Смотрите другие письма Росреестра по темам:

кадастровая-стоимость земельный-участок сельхоз-земли

Похожие письма Росреестра

13.08.2015 № 15-исх/11778-ДС/15

Оставьте заявку