Город

Ваш вопрос

Имя

Телефон

Отправляя запрос, я выражаю согласие на обработку персональных данных и подтверждаю, что ознакомлен с политикой обработки персональных данных.

Кадастровые работы по всей России

Письма Росреестра по темам

межевание

многоквартирный-дом

образование-участка

реестровая-ошибка

выписка-ЕГРН

исправление-реестровой-ошибки

ЗОУИТ

сооружение

кадастровая-стоимость

ввод-в-эксплуатацию

линейный-объект

ранее-учтенные-объекты

ижс

сельхоз-земли

раздел-объединение-участка

закладная

садовый-дом

снятие-с-кадастрового-учета

схема-расположения-участка

общее-имущество

разрешение-на-строительство

реконструкция

сервитут

учет-части-здания

акт-обследования

дачная-амнистия

гаражная-амнистия

машиноместо

кадастровый-учет

бесхозяйные-объекты

перепланировка-квартиры

изъятие-земельных-участков

жилой-дом

капитальный-ремонт

надворные-постройки

обмер

Письмо Росреестра от 21.10.2009 N 14-8394-ВК о требованиях к оформлению межевого плана при кадастровом учете

Кратко о письме

Росреестр разъясняет порядок оформления межевого плана для государственного кадастрового учета. В письме уточняются требования к содержанию и форме документа. Также указаны случаи, когда незначительные отклонения в оформлении не являются основанием для отказа в учете.

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПИСЬМО

от 21 октября 2009 г. N 14-8394-ВК

О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии рассмотрела обращение и сообщает.

При поведении государственного кадастрового учета осуществляется проверка сведений об объектах недвижимости и содержащих их документов на предмет отсутствия предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) оснований для приостановления и отказа в осуществлении кадастрового учета (п. 31 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минюста России от 20.02.2008 N 35). В частности, проверяется соответствие представленных документов по форме и содержанию требованиям Закона о кадастре, при этом наличие несоответствия является основанием для отказа в осуществлении кадастрового учета (п. 2 ч. 2 ст. 27 Закона о кадастре).

Межевой план является одним из документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета. Требования к подготовке межевого плана утверждены Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412 (далее - Требования). В действующей с 01.01.2009 редакции Требований наименования разделов, содержащих сведения о земельных участках, указаны во множественном числе, например "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях", до настоящего времени изменения в Приказ Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412 не вносились.

В соответствии с п. 36 Требований в содержании межевого плана приводятся наименования разделов межевого плана и документов, включенных в состав Приложения. При этом документы, включаемые в состав Приложения, не нумеруются (п. 19 Требований). Последовательность комплектации составных частей межевого плана определена в п. 14 Требований.

Таким образом, при оформлении раздела "Содержание" наименования документов - приложения указываются в последнюю очередь без указания номеров листов. Указание порядкового номера при заполнении раздела "Содержание" Требованиями не регламентировано.

Вместе с тем Росреестр полагает, что указание (не указание) порядкового номера, номера листа или количества листов Приложения, а также указание в качестве обозначения единицы измерения площади "м2" либо "кв. м", указание в качестве обозначения части границы "от т." и "до т." либо "от точки" и "до точки", использование переносов при оформлении разделов межевого плана не влияет на возможность осуществления государственного кадастрового учета и не может признаваться нарушением формы или содержания документа.

Решение об отказе в проведении кадастрового учета на основании п. 2 ч. 2 ст. 27 Закона о кадастре принимается в случае, если форма и содержание представленных документов не позволяют осуществить государственный кадастровый учет объекта недвижимости.

Заместитель руководителя

В.С.КИСЛОВ

Ключевые выводы

Незначительные отклонения в оформлении межевого плана (например, использование переносов или обозначений единиц измерения) не являются основанием для отказа в кадастровом учете, если они не препятствуют проведению учета.

Смотрите другие письма Росреестра по темам:

межевой-план постановка-на-кадастр кадастровый-инженер межевание земельный-участок

Похожие письма Росреестра

12.04.2017 № 11-1037-КЛ

Оставьте заявку