Письма Росреестра по темам

межевание

многоквартирный-дом

образование-участка

реестровая-ошибка

выписка-ЕГРН

исправление-реестровой-ошибки

ЗОУИТ

сооружение

кадастровая-стоимость

ввод-в-эксплуатацию

линейный-объект

ранее-учтенные-объекты

ижс

сельхоз-земли

раздел-объединение-участка

закладная

садовый-дом

снятие-с-кадастрового-учета

схема-расположения-участка

общее-имущество

разрешение-на-строительство

реконструкция

сервитут

учет-части-здания

акт-обследования

дачная-амнистия

гаражная-амнистия

машиноместо

кадастровый-учет

бесхозяйные-объекты

перепланировка-квартиры

изъятие-земельных-участков

жилой-дом

капитальный-ремонт

надворные-постройки

обмер

Письмо Росреестра от 20.06.2025 N 14-6047-ТГ/25 о применении норм при регистрации ипотеки права аренды земельного участка

Кратко о письме

Росреестр разъясняет особенности применения пункта 21.1 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ при государственной регистрации ипотеки права аренды земельного участка. Указанная норма не применяется, если предметом договора является право аренды.

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПИСЬМО

от 20 июня 2025 г. N 14-6047-ТГ/25

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии относительно применения пункта 21.1 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) при государственной регистрации ипотеки права аренды земельного участка рекомендует руководствоваться следующим.

Положения пункта 21.1 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ распространяются на случаи, когда предметом договора является земельный участок.

Если предметом договора об ипотеке является право аренды земельного участка, указанная норма Закона N 218-ФЗ при государственной регистрации ипотеки права аренды земельного участка на основании такого договора не применяется.

Руководителям, исполняющим обязанности руководителей территориальных органов Росреестра, Госкомрегистра, Севреестра необходимо обеспечить доведение до сведения государственных регистраторов прав соответствующей информации.

Т.А.ГРОМОВА

Ключевые выводы

Пункт 21.1 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ не применяется при регистрации ипотеки права аренды земельного участка.

Смотрите другие письма Росреестра по темам:

регистрация-прав закладная земельный-участок

Кадастровые работы по всей России