Город

Ваш вопрос

Имя

Телефон

Отправляя запрос, я выражаю согласие на обработку персональных данных и подтверждаю, что ознакомлен с политикой обработки персональных данных.

Кадастровые работы по всей России

Письма Росреестра по темам

межевание

многоквартирный-дом

образование-участка

реестровая-ошибка

выписка-ЕГРН

исправление-реестровой-ошибки

ЗОУИТ

сооружение

кадастровая-стоимость

ввод-в-эксплуатацию

линейный-объект

ранее-учтенные-объекты

ижс

сельхоз-земли

раздел-объединение-участка

закладная

садовый-дом

снятие-с-кадастрового-учета

схема-расположения-участка

общее-имущество

разрешение-на-строительство

реконструкция

сервитут

учет-части-здания

акт-обследования

дачная-амнистия

гаражная-амнистия

машиноместо

кадастровый-учет

бесхозяйные-объекты

перепланировка-квартиры

изъятие-земельных-участков

жилой-дом

капитальный-ремонт

надворные-постройки

обмер

Письмо Росреестра от 19.05.2015 N 19-00621/15 о требованиях к извещению при согласовании границ земельного участка

Кратко о письме

Росреестр разъясняет порядок извещения заинтересованных лиц о собрании по согласованию границ земельных участков. Указаны обязательные сведения, которые должны содержаться в извещении. Отсутствие таких данных может привести к приостановлению кадастрового учета.

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПИСЬМО

от 19 мая 2015 г. N 19-00621/15

Управление обеспечения кадастровых и землеустроительных работ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев в рамках установленной компетенции обращения, поступившие в Росреестр из Минэкономразвития России, сообщает.

На основании пункта 25 Требований к подготовке межевого плана (далее - Требования), утвержденных приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412 (далее - приказ Минэкономразвития России N 412), если межевой план оформляется в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка или в результате кадастровых работ по образованию земельных участков уточнено местоположение границ смежных с ними земельных участков, в состав приложения включаются в случаях, установленных частью 3 статьи 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре), - документы, свидетельствующие о соблюдении установленного Законом о кадастре порядка извещения заинтересованных лиц о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка (например, расписки в получении извещений о проведении собрания о согласовании местоположения границ, уведомления о вручении таких извещений, копии страницы печатного издания, содержащей извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка, и первого листа, содержащего реквизиты такого печатного издания, и т.д.).

В соответствии с пунктом 1 части 9 статьи 39 Закона о кадастре в извещении о проведении собрания о согласовании местоположения границ должны быть указаны, в том числе, сведения о заказчике соответствующих кадастровых работ, в частности, почтовый адрес и номер контактного телефона.

Таким образом, согласно Закону о кадастре, указанные сведения должны отображаться в извещении о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков, примерная форма которого утверждена приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412.

На основании пункта 31 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42, сведения об объектах недвижимости и содержащие их документы проверяются на предмет выявления отсутствия предусмотренных Законом о кадастре оснований для приостановления и отказа в осуществлении государственного кадастрового учета.

При этом в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 26 Закона о кадастре в случае, если заявление о государственном кадастровом учете или необходимые для государственного кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям Закона о кадастре, осуществление государственного кадастрового учета приостанавливается.

Учитывая вышеизложенное, полагаем, что в случае отсутствия в извещении о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка номера контактного телефона заказчика кадастровых работ, органом кадастрового учета может быть принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета на основании пункта 5 части 2 статьи 26 Закона о кадастре (в случае, если в составе приложения к межевому плану отсутствуют возражения о местоположении границ земельного участка, предусмотренные пунктом 84 Требований, имеются подписи всех заинтересованных лиц, сроки их извещения не нарушены и т.д., а также при отсутствии иных оснований для отказа, предусмотренных статьей 27 Закона о кадастре).

И.о. начальника Управления

обеспечения кадастровых

и землеустроительных работ

Д.А.МОЛОДЕНКОВ

Ключевые выводы

Отсутствие в извещении номера контактного телефона заказчика кадастровых работ может стать основанием для приостановления государственного кадастрового учета.

Смотрите другие письма Росреестра по темам:

межевой-план уточнение-границ земельный-участок постановка-на-кадастр кадастровый-инженер

Оставьте заявку