Город

Ваш вопрос

Имя

Телефон

Отправляя запрос, я выражаю согласие на обработку персональных данных и подтверждаю, что ознакомлен с политикой обработки персональных данных.

Кадастровые работы по всей России

Письма Росреестра по темам

межевание

многоквартирный-дом

образование-участка

реестровая-ошибка

выписка-ЕГРН

исправление-реестровой-ошибки

ЗОУИТ

сооружение

кадастровая-стоимость

ввод-в-эксплуатацию

линейный-объект

ранее-учтенные-объекты

ижс

сельхоз-земли

раздел-объединение-участка

закладная

садовый-дом

снятие-с-кадастрового-учета

схема-расположения-участка

общее-имущество

разрешение-на-строительство

реконструкция

сервитут

учет-части-здания

акт-обследования

дачная-амнистия

гаражная-амнистия

машиноместо

кадастровый-учет

бесхозяйные-объекты

перепланировка-квартиры

изъятие-земельных-участков

жилой-дом

капитальный-ремонт

надворные-постройки

обмер

Письмо Росреестра от 16.04.2015 N 14-04550/15 о приеме дополнительных документов для устранения причин приостановления кадастрового учета

Кратко о письме

Росреестр разъясняет порядок представления дополнительных документов для устранения причин приостановления государственного кадастрового учета. Указано, что такие документы должны подаваться заявителем или его представителем. В противном случае может быть принято решение об отказе в снятии приостановления.

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПИСЬМО

от 16 апреля 2015 г. N 14-04550/15

Управление методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Росреестра по вопросу приема дополнительных документов, направленных на устранение причин приостановления государственного кадастрового учета, сообщает.

В соответствии с пунктом 44 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42 (далее - Порядок), при поступлении от заявителя или его представителя документов, направленных на устранение причины приостановления кадастрового учета, представление заявления не требуется; поступающие документы регистрируются в книге учета заявлений как дополнительные документы к ранее принятому заявлению и помещаются в учетное дело.

Пункт 31 Порядка устанавливает, что:

сведения об объектах недвижимости и содержащие их документы проверяются на предмет выявления отсутствия предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) оснований для приостановления и отказа в осуществлении кадастрового учета;

при проверке документов, представленных в целях устранения оснований приостановления осуществления кадастрового учета, проверяется наличие в представленных документах необходимых для возобновления осуществления кадастрового учета сведений, а также соблюдение установленного срока такого приостановления.

В этой связи, если в результате проверки документов, представленных заявителем дополнительно для устранения причин приостановления, сведения в таких документах не устраняют причины приостановления проведения кадастрового учета (отсутствуют необходимые сведения или сведения не исправлены), а также содержат новые основания для приостановления (отказа) осуществления кадастрового учета, орган кадастрового учета принимает решение об отказе в снятии приостановления (на что также указано в пункте 191 Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету недвижимого имущества, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 26.12.2014 N 843).

Таким образом, полагаем, что, в случае если дополнительные документы, направленные на устранение причин приостановления кадастрового учета, представлены в орган кадастрового учета не заявителем или его представителем (то есть не лицом, ранее представившим в орган кадастрового учета заявление о государственном кадастровом учете объекта недвижимости, а также не представителем, уполномоченным на подачу таких дополнительных документов), либо ее иным уполномоченным лицом, в частности, лицом, к которому перешли права на объект недвижимости в порядке правопреемства (например, наследование, реорганизация юридического лица), органу кадастрового учета следует принимать решение об отказе в снятии приостановления по основанию, указанному в пункте 5 части 2 статьи 26 Закона о кадастре (при отсутствии иных оснований, предусмотренных частью 2 статьи 26 Закона о кадастре).

Начальник Управления

методического обеспечения

и анализа в сфере регистрации

прав и кадастрового учета

Н.С.ЛЕЩЕНКО

Ключевые выводы

Дополнительные документы для устранения причин приостановления кадастрового учета принимаются только от заявителя или его представителя. При несоответствии документов или подаче их неуполномоченным лицом следует отказ в снятии приостановления.

Смотрите другие письма Росреестра по темам:

постановка-на-кадастр кадастровый-инженер регистрация-прав

Оставьте заявку