Город

Ваш вопрос

Имя

Телефон

Отправляя запрос, я выражаю согласие на обработку персональных данных и подтверждаю, что ознакомлен с политикой обработки персональных данных.

Кадастровые работы по всей России

Письма Росреестра по темам

межевание

многоквартирный-дом

образование-участка

реестровая-ошибка

выписка-ЕГРН

исправление-реестровой-ошибки

ЗОУИТ

сооружение

кадастровая-стоимость

ввод-в-эксплуатацию

линейный-объект

ранее-учтенные-объекты

ижс

сельхоз-земли

раздел-объединение-участка

закладная

садовый-дом

снятие-с-кадастрового-учета

схема-расположения-участка

общее-имущество

разрешение-на-строительство

реконструкция

сервитут

учет-части-здания

акт-обследования

дачная-амнистия

гаражная-амнистия

машиноместо

кадастровый-учет

бесхозяйные-объекты

перепланировка-квартиры

изъятие-земельных-участков

жилой-дом

капитальный-ремонт

надворные-постройки

обмер

Письмо Росреестра от 11.08.2022 N 14-6939-ТГ/22 о регистрации договора уступки прав по ДДУ в электронном виде

Кратко о письме

Росреестр разъясняет порядок применения положений Закона N 218-ФЗ в части регистрации договоров уступки прав по договору участия в долевом строительстве (ДДУ) в электронном виде. Отсутствие записи о возможности в ЕГРН не является препятствием для регистрации.

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПИСЬМО

от 11 августа 2022 г. N 14-6939-ТГ/22

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по вопросу о порядке применения части 8 статьи 36.2 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) сообщает.

Согласно части 6 статьи 36.2 Закона N 218-ФЗ отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) записи о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью (далее - Запись о возможности), не препятствует осуществлению государственной регистрации прав на основании заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, представленных способами, указанными в данной части статьи 36.2 Закона N 218-ФЗ.

Поскольку в силу части 8 статьи 36.2 Закона N 218-ФЗ положения статьи 36.2 Закона N 218-ФЗ распространяются также на подачу заявления о государственной регистрации договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве (далее - Договор об уступке), если Договор об уступке (стороной которого, уступающей свое право требования, является физическое лицо) представлен для осуществления регистрационных действий способами, указанными в пунктах 2 - 4 части 6 статьи 36.2 Закона N 218-ФЗ, отсутствие в ЕГРН Записи о возможности не является основанием для возврата без рассмотрения в порядке пункта 1.1 статьи 25, части 4 статьи 36.2 Закона N 218-ФЗ соответствующих заявлений и приложенных к ним документов, в том числе Договора об уступке.

Руководителям, исполняющим обязанности руководителей территориальных органов, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя необходимо обеспечить доведение до сведения государственных регистраторов прав соответствующей информации.

Т.А.ГРОМОВА

Ключевые выводы

Отсутствие в ЕГРН записи о возможности регистрации в электронном виде не препятствует регистрации договора уступки прав по ДДУ, если стороной является физическое лицо.

Смотрите другие письма Росреестра по темам:

регистрация-прав

Похожие письма Росреестра

04.02.2026 № 13-1008-АБ/26

Оставьте заявку