Город

Ваш вопрос

Имя

Телефон

Отправляя запрос, я выражаю согласие на обработку персональных данных и подтверждаю, что ознакомлен с политикой обработки персональных данных.

Кадастровые работы по всей России

Письма Росреестра по темам

межевание

многоквартирный-дом

образование-участка

реестровая-ошибка

выписка-ЕГРН

исправление-реестровой-ошибки

ЗОУИТ

сооружение

кадастровая-стоимость

ввод-в-эксплуатацию

линейный-объект

ранее-учтенные-объекты

ижс

сельхоз-земли

раздел-объединение-участка

закладная

садовый-дом

снятие-с-кадастрового-учета

схема-расположения-участка

общее-имущество

разрешение-на-строительство

реконструкция

сервитут

учет-части-здания

акт-обследования

дачная-амнистия

гаражная-амнистия

машиноместо

кадастровый-учет

бесхозяйные-объекты

перепланировка-квартиры

изъятие-земельных-участков

жилой-дом

капитальный-ремонт

надворные-постройки

обмер

Письмо Росреестра от 11.04.2016 N 14-02667/16 о предоставлении сведений из кадастра недвижимости нотариусам

Кратко о письме

Росреестр разъясняет порядок бесплатного предоставления сведений из государственного кадастра недвижимости нотариусам. Письмо касается требований к запросам и необходимых реквизитов для совершения нотариальных действий.

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПИСЬМО

от 11 апреля 2016 г. N 14-02667/16

Управление методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Росреестра, рассмотрев письмо, сообщает.

Часть 12 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) предусматривает бесплатное предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, за исключением кадастрового плана территории в форме документа на бумажном носителе, в том числе нотариусам в связи с совершаемыми нотариальными действиями.

Письмом от 01.04.2016 N 14-исх/04308-ГЕ/16 Росреестр направил в Минэкономразвития России согласованный (завизированный) проект приказа Минэкономразвития России "О внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России", предусматривающий в том числе дополнение пункта 15 Порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 27.02.2010 N 75 (далее - Порядок), положениями, согласно которым:

запрос, представленный нотариусом в виде документа на бумажном носителе, заверяется подписью нотариуса, а запрос, представленный нотариусом в электронном виде, - усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса;

запрос, представляемый нотариусом, запрашивающим сведения в связи с совершаемыми нотариальными действиями, должен содержать реквизиты наследственного дела, если сведения запрашиваются в связи с проведением нотариусом действий, связанных с оформлением наследства, либо реквизиты документов, устанавливающих задолженность (в том числе договора об ипотеке или закладной, если права залогодержателя удостоверены закладной), на которых нотариус должен совершить исполнительную надпись, если нотариальным действием, в связи с совершением которого запрашиваются сведения, является совершение исполнительной надписи, либо вид иного нотариального действия, для совершения которого запрашиваются сведения, и данные лица (лиц), обратившегося за совершением нотариального действия (полное наименование и идентификационный номер налогоплательщика юридического лица (для российского юридического лица), фамилия, имя, отчество (отчество - при наличии) и страховой номер индивидуального лицевого счета застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации (при отсутствии такого номера - дата и место рождения физического лица), если нотариальным действием, в связи с совершением которого запрашиваются сведения, является иное нотариальное действие, а также реквизиты документа, подтверждающего наделение нотариуса полномочиями.

До вступления в силу соответствующих изменений в Порядок полагаем возможным указание нотариусом названной выше информации, подтверждающей право на безвозмездное предоставление сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, в реквизите "8" запроса о предоставлении копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости, или копий документов, помещенных в кадастровое дело, или запроса о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде кадастровой выписки об объекте недвижимости, кадастрового паспорта объекта недвижимости и кадастрового плана территории, если такой запрос представляется в форме документа на бумажном носителе (без приложения документов, подтверждающих право на безвозмездное предоставление сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости).

При этом необходимо отметить, что часть 12 статьи 14 Закона о кадастре не предусматривает возможность предоставления сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, на бесплатной основе лицам, указанным в статьях 19.1, 19.2 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

Начальник Управления

методического обеспечения

и анализа в сфере регистрации

прав и кадастрового учета

Н.С.ЛЕЩЕНКО

Ключевые выводы

Бесплатное предоставление сведений из кадастра недвижимости нотариусам возможно при указании необходимых реквизитов в запросе, связанных с нотариальными действиями.

Смотрите другие письма Росреестра по темам:

регистрация-прав

Оставьте заявку