Город

Ваш вопрос

Имя

Телефон

Отправляя запрос, я выражаю согласие на обработку персональных данных и подтверждаю, что ознакомлен с политикой обработки персональных данных.

Кадастровые работы по всей России

Письма Росреестра по темам

межевание

многоквартирный-дом

образование-участка

реестровая-ошибка

выписка-ЕГРН

исправление-реестровой-ошибки

ЗОУИТ

сооружение

кадастровая-стоимость

ввод-в-эксплуатацию

линейный-объект

ранее-учтенные-объекты

ижс

сельхоз-земли

раздел-объединение-участка

закладная

садовый-дом

снятие-с-кадастрового-учета

схема-расположения-участка

общее-имущество

разрешение-на-строительство

реконструкция

сервитут

учет-части-здания

акт-обследования

дачная-амнистия

гаражная-амнистия

машиноместо

кадастровый-учет

бесхозяйные-объекты

перепланировка-квартиры

изъятие-земельных-участков

жилой-дом

капитальный-ремонт

надворные-постройки

обмер

Письмо Росреестра от 06.02. землі2015 N 10-0226-КЛ о разъяснении судебных решений по кадастровому учету земельных участков

Кратко о письме

Росреестр в письме разъясняет порядок обращения за разъяснением судебных решений, касающихся кадастрового учета. Особое внимание уделено анализу мотивировочной части решений и условиям аннулирования сведений о земельных участках.

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

"ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ"

ПИСЬМО

от 6 февраля 2015 г. N 10-0226-КЛ

О НАПРАВЛЕНИИ ПИСЬМА РОСРЕЕСТРА ОТ 27.01.2015 N 14-01019/15

Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - Учреждение) направляет для сведения и возможного учета в работе копию письма Управления методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 27.01.2015 N 14-01019/15 (прилагается).

Просим довести информацию, изложенную в письме, до сведения сотрудников филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" в соответствии с приказом Учреждения от 21.03.2014 N П/057 "Об ознакомлении сотрудников филиалов ФГБУ "ФКП Росреестра" с письмами методического характера".

Заместитель директора

К.А.ЛИТВИНЦЕВ

Приложение

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПИСЬМО

от 27 января 2015 г. N 14-01019/15

Управление методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Управление), рассмотрев обращение, сообщает.

В соответствии со статьей 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК), 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК) в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению в том числе лиц, участвующих в деле, вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания; разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Таким образом, если орган кадастрового учета участвовал в деле в качестве одной из сторон либо третьего лица, в случае неясности порядка исполнения решения суда он вправе обратиться в суд за соответствующим разъяснением.

В рассматриваемой в обращении ситуации органом кадастрового учета могут быть запрошены разъяснения о необходимости (или отсутствии таковой) осуществления учетных действий в отношении земельных участков, сведения о которых носят временный характер, образованных из земельного участка, подлежащего снятию с государственного кадастрового учета на основании соответствующего судебного решения.

При этом такой запрос должен быть аргументирован (с указанием норм права, фактических обстоятельств, в частности, данных государственного кадастра недвижимости).

Исходя из статьи 198 ГПК, статьи 170 АПК, в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы и иные нормативные правовые акты, которыми руководствовался суд при принятии решения, и мотивы, по которым суд не применил законы и иные нормативные правовые акты, на которые ссылались лица, участвующие в деле.

В этой связи рекомендуется особое внимание уделять анализу мотивировочной части судебного решения, в том числе при рассмотрении вопроса о необходимости направления в суд названного запроса.

В случае, если предусмотренные ГПК или АПК основания для направления в суд, принявший решение, запроса о порядке исполнения такого решения отсутствуют, но решение не содержит указание органу кадастрового учета осуществить какие-либо учетные действия в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, подлежащего снятию с государственного кадастрового учета на основании такого судебного решения, полагаем, что основания для аннулирования и исключения из государственного кадастра недвижимости органом кадастрового учета сведений о таких образованных земельных участках отсутствуют.

Начальник Управления

методического обеспечения

и анализа в сфере регистрации

прав и кадастрового учета

Н.С.ЛЕЩЕНКО

Ключевые выводы

Орган кадастрового учета вправе запросить разъяснение судебного решения при неясности порядка его исполнения. Основания для аннулирования сведений о земельных участках отсутствуют, если в решении нет прямых указаний на учетные действия.

Смотрите другие письма Росреестра по темам:

снятие-с-кадастрового-учета земельный-участок постановка-на-кадастр

Оставьте заявку