Описание границ санитарно-защитной зоны в Королеве: Быстро и надежно | Федеральный кадастровый центр
Королёв
В этом городе пока нет компании-партнёра

Описание границ санитарно-защитной зоны в Королеве

Описание границ санитарно-защитной зоны в Королеве
Стоимость:
Цена по запросу
Срок изготовления:
Не указан

Этапы работ

Заказ услуги онлайн, в офисе или по телефону
Анализ вопросов специалистами
Оплата
Назначение времени и места выезда
Обработка результатов замеров
Выдача документов

Стоимость услуги

Описание границ санитарно-защитной зоны. От чего зависит стоимость работ:
- Площадь зоны
- Конфигурация и количество точек у объекта
- Срочность подготовки
Базовая стоимость: Цена по запросу

Какие документы нужны для заказа?

Документы для описание границ санитарно-защитной зоны в Королеве
Всегда требуется:
Документ, удостоверяющий личность
Документы, подтверждающие права на объект
В зависимости от ситуации:
Судебные решения, вступившие в законную силу, решения гос.органов
Согласие залогодержателя, согласие собственника
Список объектов в свободной форме
Документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица или организации

Сопутствующие услуги

Подготовка карты (плана) границ

Цена по запросу
Подробнее

Консультация кадастрового инженера или специалиста

Цена по запросу
Подробнее

Кадастровый учет земельного участка

Цена по запросу
Подробнее

Ситуационный план земельного участка

Цена по запросу
Подробнее

Топографическая съемка участка

Цена по запросу
Подробнее

Вопросы и ответы

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) — это территория с особым режимом использования, создаваемая вокруг объектов и производств, которые оказывают воздействие на окружающую среду и здоровье человека (например, выбросы, шум, вибрация). Она необходима для минимизации рисков и обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия. Процесс регулируется Земельным кодексом РФ (ст. 106), Федеральным законом № 342-ФЗ от 03.08.2018, и Постановлением Правительства РФ № 222 от 03.03.2018.

Цели и особенности СЗЗ:

  1. Защита населения: Снижает воздействие загрязняющих веществ, шума, электромагнитных излучений и биологических факторов.

  2. Ограничения использования: Запрещает размещение жилых объектов и других территорий с нормируемыми показателями в границах зоны.

  3. Проект СЗЗ: Включает расчеты рассеивания выбросов, акустические данные и координаты границ в системе ЕГРН (например, МСК-62 для Рязанской области).
Кадастровый инженер готовит графическое описание границ зоны для внесения в ЕГРН (Приказ Росреестра № П/0292 от 26.07.2022). Документы проходят экспертизу в ФБУЗ и утверждаются в Роспотребнадзоре, срок учета в ЕГРН — 5–12 дней (ФЗ № 218-ФЗ). Профессиональная помощь гарантирует точность и соответствие нормам.

Кадастровый инженер определяет границы санитарно-защитной зоны (СЗЗ) на основе проектной документации и данных ЕГРН, чтобы обеспечить соответствие санитарно-эпидемиологическим требованиям. Процесс регулируется Земельным кодексом РФ (ст. 106), Федеральным законом № 342-ФЗ от 03.08.2018, и Постановлением Правительства РФ № 222 от 03.03.2018.

Порядок определения границ СЗЗ:

  1. Анализ объекта: Инженер проверяет границы объекта, для которого устанавливается СЗЗ, в ЕГРН. Если данных нет, проводятся геодезические измерения.

  2. Проект СЗЗ: Используются размеры зоны, рассчитанные инженером-экологом на основе выбросов, шума и других факторов, указанные в проекте СЗЗ.

  3. Установление координат: По периметру объекта откладываются расстояния, определенные в проекте, с учетом местной системы координат (например, МСК-62 для Рязанской области, Приказ Росреестра № П/297 от 30.11.2011).

  4. Графическое описание: Подготавливается план границ СЗЗ с координатами, соответствующий Приказу Росреестра № П/0292 от 26.07.2022.
Документы проходят экспертизу в ФБУЗ, утверждаются в Роспотребнадзоре и вносятся в ЕГРН (срок учета — 5–12 дней, ФЗ № 218-ФЗ). Профессиональный кадастровый инженер с лицензией на геодезическую деятельность обеспечивает точность и соответствие нормам.

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) создается вокруг объектов, оказывающих воздействие на среду и здоровье человека, и предусматривает строгие ограничения использования земель для обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия. Порядок регулируется Земельным кодексом РФ (ст. 106), Федеральным законом № 342-ФЗ от 03.08.2018, и Постановлением Правительства РФ № 222 от 03.03.2018.

Ограничения и требования в СЗЗ:

  1. Запреты:
    • Размещение жилых домов, детских садов, школ и других объектов с нормируемыми показателями качества среды.

    • Строительство или реконструкция без учета санитарных нормативов, установленных проектом СЗЗ.

    • Хозяйственная деятельность, нарушающая санитарные требования (например, складирование отходов).


  2. Разрешенное использование:
    • Деятельность, соответствующая ограничениям, указанным в проекте СЗЗ (например, озеленение или временные сооружения).

    • Использование земель в пределах, обоснованных проектом, если это не противоречит нормативам (Постановление № 222).


  3. Обязательства: Правообладатели земель должны соблюдать ограничения, указанные в ЕГРН, и при необходимости привести объекты в соответствие с нормами.
Кадастровый инженер готовит графическое описание границ СЗЗ для внесения в ЕГРН (Приказ Росреестра № П/0292 от 26.07.2022), что занимает 5–12 дней (ФЗ № 218-ФЗ). Профессиональная помощь минимизирует риски нарушений.

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) устанавливается для объектов и производств, которые оказывают вредное воздействие на окружающую среду и здоровье человека, чтобы минимизировать риски. Процедура регулируется Земельным кодексом РФ (ст. 106), Федеральным законом № 342-ФЗ от 03.08.2018, и Постановлением Правительства РФ № 222 от 03.03.2018.

Объекты и виды деятельности, требующие СЗЗ:

  1. Промышленные предприятия: Заводы с выбросами загрязняющих веществ (например, химические, металлургические).

  2. Энергетические объекты: Котельные, ТЭЦ, создающие шум, вибрацию или выбросы.

  3. Сельскохозяйственные объекты: Фермы, скотомогильники, требующие учета биологических факторов.

  4. Кладбища и объекты захоронения: Учитываются гидрогеологические изыскания и биологические агенты.

  5. Транспортная инфраструктура: Объекты с высоким уровнем шума или выбросов (например, автомойки, автосервисы).

  6. Производства с физическим воздействием: Источники электромагнитных излучений, ультразвука или инфразвука.
Кадастровый инженер готовит графическое описание границ СЗЗ с учетом расчетов инженера-эколога для внесения в ЕГРН (Приказ Росреестра № П/0292 от 26.07.2022). Документы проходят экспертизу в ФБУЗ и утверждаются в Роспотребнадзоре, срок учета — 5–12 дней (ФЗ № 218-ФЗ). Профессиональная помощь обеспечивает соответствие нормам.
Форма обратной связи
Описание границ санитарно-защитной зоны

Контакты

Королёв

В этом городе пока нет компании-партнёра.