Исправление кадастровых ошибок в Дмитрове: Быстро и надежно | Федеральный кадастровый центр

Исправление кадастровых ошибок в Дмитрове

Исправление кадастровых ошибок в Дмитрове
Стоимость:
Цена по запросу
Срок изготовления:
Не указан

Этапы работ

Заказ услуги онлайн, в офисе или по телефону
Анализ вопросов специалистами
Оплата
Назначение времени и места выезда
Обработка результатов замеров
Выдача документов

Стоимость услуги

Исправление кадастровых ошибок. От чего зависит стоимость работ:
- Тип ошибки
- Наличие споров
- Местоположение и удаленность участка от города
Базовая стоимость: Цена по запросу

Какие документы нужны для заказа?

Документы для исправление кадастровых ошибок в Дмитрове
Всегда требуется:
Документ, удостоверяющий личность
Документы, подтверждающие права на объект
В зависимости от ситуации:
Судебные решения, вступившие в законную силу, решения гос.органов
Согласие залогодержателя, согласие собственника
Список объектов в свободной форме
Документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица или организации

Сопутствующие услуги

Вопросы и ответы

Кадастровая ошибка — это расхождение между сведениями в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и фактическими характеристиками объекта недвижимости (например, границами, площадью или местоположением). Такие ошибки регулируются Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 61) и Федеральным законом № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Примеры кадастровых ошибок:

  1. Неверные границы участка, пересекающиеся со смежными участками.

  2. Ошибочная площадь объекта в ЕГРН.

  3. Неправильное местоположение строения или участка.

  4. Технические ошибки в данных (опечатки, некорректные координаты).
Ошибки возникают из-за неточностей при межевании, старых методов измерений или некорректной обработки данных. Для исправления требуется обращение к кадастровому инженеру, который готовит межевой или технический план/ Документы подаются в Росреестр, срок исправления — до 5–12 рабочих дней (ФЗ № 218-ФЗ). Профессиональный подход минимизирует риски споров и отказов.

Техническая кадастровая ошибка — это неточность в сведениях ЕГРН (например, опечатки в площади, адресе или координатах), не связанная с фактическими характеристиками объекта. Исправление регулируется Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 61) и Федеральным законом № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Порядок исправления:

  1. Сбор документов: Подготовьте правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, свидетельство о праве), подтверждающие верные данные.

  2. Подача заявления: Обратитесь в Росреестр через МФЦ или электронно на портале Госуслуг с заявлением об исправлении технической ошибки.

  3. Рассмотрение: Росреестр проверяет документы и вносит изменения в ЕГРН в течение 3–5 рабочих дней (ст. 61 ФЗ № 218-ФЗ).

  4. Участие кадастрового инженера (при необходимости): Если ошибка связана с координатами, инженер готовит технический или межевой план.
Профессиональная помощь кадастрового инженера или юриста ускоряет процесс и минимизирует риск отказа.

Реестровая ошибка — это неточность в сведениях ЕГРН, возникшая из-за ошибок в документах, поданных в Росреестр (например, неверные границы или площадь участка). Если ошибка не затрагивает интересы владельцев смежных участков, ее исправление регулируется Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 61) и Федеральным законом № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Порядок исправления:

  1. Обращение к кадастровому инженеру: Специалист, состоящий в СРО, анализирует документы (правоустанавливающие, выписку из ЕГРН, документы, межевой план, технический паспорт и др.) и готовит межевой или технический план с правильными данными.

  2. Подача заявления в Росреестр: Собственник подает заявление об исправлении ошибки вместе с межевым/техническим планом через МФЦ или портал Госуслуг.

  3. Рассмотрение: Росреестр вносит изменения в ЕГРН в течение 5–12 рабочих дней (ст. 61 ФЗ № 218-ФЗ). Согласование с соседями не требуется, если их права не затрагиваются.
Профессиональная помощь кадастрового инженера обеспечивает точность документов и минимизирует риск отказа.

Реестровая ошибка, затрагивающая интересы собственников смежных участков (например, пересечение границ), — это неточность в ЕГРН, возникшая из-за ошибок в исходных документах. Исправление регулируется Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 61) и Федеральным законом № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Порядок исправления:

  1. Обращение к кадастровому инженеру: Специалист с членством в СРО анализирует документы и готовит межевой план с правильными границами.

  2. Согласование с соседями: Инженер уведомляет владельцев смежных участков и проводит согласование границ, оформляя акт согласования (ст. 39 ФЗ № 221-ФЗ).

  3. Подача в Росреестр: Заявление и межевой план подаются через МФЦ или Госуслуги. Срок исправления — 5–12 рабочих дней (ст. 61 ФЗ № 218-ФЗ).

  4. Судебное разбирательство: Если соседи не согласны, ошибка исправляется через суд на основе межевого плана и других доказательств.
Профессиональный кадастровый инженер минимизирует риски споров и ускоряет процесс исправления.
Форма обратной связи
Исправление кадастровых ошибок

Контакты

Дмитров

В этом городе пока нет компании-партнёра.